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找房源 找楼盘
浏览: 35
更新时间: 2018 - 03 - 13
在这个高房价时代,贷款买房的人越来越多,然而,真正了解房贷的人却少之又少,这也就导致许多购房者在还贷之路上多花不少冤枉钱! 1、等额还款月供也会变 许多购房者都认为只要合同中约定了... [详情]
浏览: 99
更新时间: 2018 - 03 - 13
公积金贷款的利率比较低,所以在购房时,相信大多数人都会选择用公积金贷款的方式进行购房。而当购房人有了余钱后,就会想要提前把贷款的钱给还上。那么,提前还款需要注意哪些问题呢? 注意问题一:提前... [详情]
浏览: 131
更新时间: 2018 - 03 - 12
汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。那么,没有银行流水可以贷款买车吗? 一般来说,没有银行流水也是能申请车贷的,常见的车贷方式一般有三种:银行车贷、信用卡分期购... [详情]
浏览: 44
更新时间: 2018 - 03 - 12
最近一年房贷政策不断收紧,给购房人的最直接影响就是购房成本增加,体现在贷款利息上,就是房贷月供增加,购房压力增大。那么,房贷月供和收入比例多少才最合适? 一、以家庭收入为计量单位进入规划,房... [详情]
浏览: 45
更新时间: 2018 - 03 - 10
刚需对于房子的需求是很迫切的,可能根本等不及国家再出新的政策来调控楼市。所以,即使房贷利率还处于高位,他们也必须贷款买一套属于自己的房子。所以,给大家提个醒了,醒一下第一次贷款买房的人,一定要得记住这... [详情]
浏览: 380
更新时间: 2018 - 03 - 10
流水是财力证明的一种,它对办信用卡、办贷款,作用很大。什么是好流水?众说纷纭,但有一些共性,可以说说。 银行是典型的低风险爱好者,它宁愿少赚,也不愿意冒风险。所以往外借钱时,会尽量的求&qu... [详情]
浏览: 133
更新时间: 2018 - 03 - 09
贷款买车是很多年轻人的选择,然而,有的人觉得贷款买车比全款买车所需费用还要高,想知道贷款买车到底划算不划算,你需要了解贷款买车利息是多少,怎么算?这样将贷款买车所花费用加起来与全款买车所花费用做个比较... [详情]
浏览: 47
更新时间: 2018 - 03 - 09
现如今,手头钱不够,就靠贷款凑,貌似成了很多小伙伴的首选,然而,并不是每个人都具备申请贷款的资质,比如:征信不良,收入不稳定等。贷款资质不够,而你又迫切需要一笔资金,这时候还可以申请担保贷款。... [详情]
浏览: 57
更新时间: 2018 - 03 - 08
最近看网上好多人都在提问怎么贷款买车,那今天就贷款买车的流程进行一下分析! 1、选择贷款买车的模式 模式一:客户直接向银行的网点提出贷款买车申请,在落实了担保手续后,客户可以选择经... [详情]
浏览: 45
更新时间: 2018 - 03 - 08
公积金贷款是大多数购房者买房的主要途径,除此之外,还有商业贷款,那么与商业贷款相比,公积金贷款到底有哪些优势呢? 一、优点: 1、贷款利率低 与商业贷款相比较,公积金贷款... [详情]
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2017 - 09 - 07
个人无抵押贷款作为个人贷款的一种,与抵押贷款相比,其最大的优点就是不需要抵押物,信用良好就行,但是,其缺点也是很明显,申请要求高,并且额度低于抵押贷款。那么,佛山无抵押贷款:如何申请个人无抵押贷款呢? 一、申请佛山无抵押贷款需要什么条件? 1、借款人必须是年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息; 3、银行的无抵押贷款首先需要申请人有良好的信用记录; 4、具备贷款偿还能力,提供稳定的职业和收入来源证明,银行流水单,劳动合同等; 5、能够提供完备的,证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件; 6、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明; 7、提供经贷款机构认可的有效证件,能提供银行需要的真实有效的相关资料; 8、银行贷款机构规定的其他条件。 二、如何申请个人无抵押贷款? 1、到银行申请; 2、向银行提交申请材料; 3、银行受理; 4、银行审核; 5、签订合同; 6、放款。 三、如果个人征信不好,该怎么申请个人无抵押贷款? 1、信息是被人盗用、冒用的。...
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2017 - 09 - 27
贷款是一种信用活动形式。然而,贷款不是你想贷就能贷的,因此,有不少佛山朋友急缺点钱的时候,去银行贷款老是被拒。那么,你不能贷款成功主要是为什么呢?佛山贷款:正确的申请贷款步骤是什么? 我们要知道一点,不管是哪个信用贷,他们需要的资料都是那些东西,所以,申请方法都是一样的,并没有什么很神秘的东西;一切的手脚都是在个人的资料信息上下功夫。绝大多数佛山朋友都是因为自己没有打造好个人信息或者不懂怎么优化个人信息,以致胡乱申请导致信用等各方面毁坏的。 佛山贷款:正确的申请贷款步骤应该是: 一、明确自己的个人条件 首先就得清楚的知道自己的情况,如:工作,财产,芝麻信用,征信,手机信息,信用卡等;知道自己有什么,没有什么;什么东西自己有资源挂上去,什么东西不能打造;是急需还是可以等待;清楚这些后再来选择贷款类型。 二、根据自身情况选择贷款类型 不同的贷款类型,贷款的额度不一样,个人贷款有很多种,首先需要考虑的是自己需要什么样的贷款类型,然后根据贷款目的、贷款产品对号入座,方可贷到符合要求内的最大额度。所以,最好就是先申请信用卡,再使用好,后期想贷点款那就是分分钟的事了。 三、打造和优化个人资料信息 简单说就是知道自己情况后,我们就得看自己还差啥,啥不够完美。对症下药,一步步优化到位。 四、贷款申请 ...
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2017 - 10 - 18
据昌鼎金融小编所知,佛山无抵押贷款是由于银行凭借信用而非抵押的条件下提供贷款的,因此,审核的条件一般比较严格。那么,佛山无抵押贷款该怎么贷呢? 一、申请人需要提交可靠的证明: (1)、个人征信记录:有无透支、拒付等不良行为。 (2)、个人就业纪录:申请人应有一份稳定的工作,具备稳定可靠的还款能力。 (3)、明确合法的贷款用途,不得用于投资经营或无指定用途的个人支出。 (4)、还款能力:一般情况下,银行只有在申请人还本付息的负担不超过其税后年收入一定比例的情况下,才会考虑向其提供无抵押贷款。 衡量还款能力的算法一般是偿付比率(DSR),偿付比例=(每月总债务支出/每月收入)*100%,以不超过50%为宜。 二、大额无抵押贷款办理攻略 1、高收入 无抵押贷款的额度是依据借款人收入水平而衡量,一般是借款人月收入的10倍左右。如果你的收入有限,不妨在情况允许的情况下,让高收入的亲朋好友以他们的名义帮你获得贷款。 2、提供财力证明 提供财力证明,是提高贷款额度最立竿见影的办法。可作为财力证明的物件有很多,除了众所周知的房屋、汽车、股票、基金等之外,住房公积金缴费证明在部分银行眼中也能得到认可。 3、更换贷款行 在审批额度上,不同银行有着不同的制度。有的最高为借款人...
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2017 - 11 - 07
现在人们的生活水平越来越高,收入也是越来越多。很多之前贷款买了房子的人,手头有了闲钱,想提前还贷,不想再背着房奴的称号。如果碰到这种情况,而且之前是用住房公积金贷款买房的购房者就会疑惑了,那么,昌鼎金融小编就跟大家来谈谈,2017佛山公积金贷款提前还款办理指南。 一、佛山公积金贷款提前还款办理条件: 1、公积金贷款发放后,借款人可根据自身情况和需要,通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。 2、公积金贷款正常,无逾期贷款本息,才能办理。如有贷款逾期的,则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。 二、佛山公积金贷款提前还款办理要求: 1、部分提前还款最低限额为5000元,剩余贷款还款方式可选择: (1)每月还款额不变,贷款期限自然缩短(系统默认方式); (2)贷款期限不变,每月还款额自然减少。 2、如还款当期已办理缩期、变更还款日、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的,不能再办理提前还款。 3、每个还款周期只能办理一次提前还款业务,且还款日当日不可办理提前还款业务。 4、借款人可直接持申请材料到受托银行柜台提出申请,填写《佛山市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模,按规定要求办理。 5、贷款全部提前还清后,借款人可到...
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2017 - 11 - 27
不少佛山市民在购买二手房时,都会申请办理银行房屋抵押贷款。关于佛山二手房怎么贷款,下面昌鼎金融小编给大家整理了佛山二手房贷款的信息,让大家时刻掌握佛山二手房怎么贷款的方法。 一、佛山二手房贷款流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金账号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。  3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同,需在合同签好后,到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款资料,审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款协议,公证,保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。  7、办理房产证和抵押证明 贷款人的...
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2017 - 12 - 20
众所周知,房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放的购房贷款。据昌鼎金融小编了解,现在佛山房贷政策都在收紧,从银行申请房贷的难度越来越大,那么,佛山房屋贷款的具体有什么流程?又有哪些要求? 一、佛山房屋贷款的具体流程,如下: 1、选择所需房产 购房者要是想获取房屋按揭服务,在选择房产的时候,应该着重了解这方面的内容,进一步确认发展商开发建设的房产是否已经获得了银行的支持,以保证银行按揭贷款流程的顺利进行。 2、办理按揭贷款的申请 确认了自己选择的房产得到银行的按揭支持之后,购房者需向银行或者银行指定的律师事务所了解该银行关于购房者获得按揭贷款支持的相关规定,准备有关的法律文件,填写并上报《按揭贷款申请书》。 3、银行的审查 银行受理购房者贷款申请后,要从多方面对购房者进行贷款资格的审查,确认购房者是否符合规定。 4、签订购房的合同 银行收到购房者提交的按揭申请以及有关的法律文件,经审查后确认购房者符合按揭贷款的条件,给购房者同意贷款的通知或者按揭贷款的承诺书。购房者就可与发展商或者其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 5、签订楼宇按揭的合同 购房者在签订相应购房合同,并且取得交纳房款的凭证之后,拿着银行规定的...
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2018 - 01 - 10
随着佛山房价越来越高,贷款买房的人也越来越多。对于佛山贷款买房,购房者都会首选公积金贷款,毕竟公积金贷款利率很低,可帮助购房者节约不少成本。然而,佛山公积金贷款需要注意以下的5大误区哟! 误区1、只要交了公积金,就能申请公积金贷款 在多数人看来,"只要交了公积金,就能申请公积金贷款!"其实不然,根据公积金贷款政策规定,借款人要想申请公积金贷款,必须满足以下这几个条件: ①、连续足额缴存公积金半年及以上,有的地方要求一年及以上; ②、个人征信良好; ③、已还清名下的公积金贷款; ④、公积金贷款最多可贷2次; ⑤、有按时还贷的经济能力。 误区2、提前还贷有违约金 对于商业贷款,一般来说提前还贷都需要缴纳高额的违约金,但对于公积金贷款,提前还贷并不需要缴纳违约金,这也是公积金贷款优于商业贷款的一大原因。 误区3、还清公积金贷款就一了百了 好多购房者都认为,只要我还清了公积金贷款就一了百了啦。其实不然,购房者在还清公积金贷款后,必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料,到房管部门办理解除抵押手续,只有做完这一步,才真正算到了买房终点。 误区4、贷款年限要尽量短 为了少还房贷利息,多数购房者都认为公积金贷款年限要尽量短。其实不然,与其他贷款渠道...
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