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找房源 找楼盘
浏览: 26
更新时间: 2018 - 03 - 23
由于贷款利率低,再加上现在商业贷款利率有所上浮,用公积金贷款买房显得更为划算。那么,公积金贷款买房都需要什么手续? 1、如果你是是单身首先要提供未婚证明(到民政局开未婚证明或者社区居委会开未... [详情]
浏览: 81
更新时间: 2018 - 03 - 22
生活中大部分然都知道黑户很难贷款,白户贷款难度稍微好一点,但有的人既非黑户又非白户,依然被经常拒贷,那是因为可能进入了“灰名单”。 一、什么是灰名单? 灰名单介于小白和小黑之间,一... [详情]
浏览: 73
更新时间: 2018 - 03 - 22
中小企业在产业链中处于弱势地位,不同于大企业,中小企业的公司治理结构与发展规划往往没有那么完备,造成的后果就是银行很难通过财务报表等文件去识别其风险点与偿债能力。虽然说政府与社会已经为中小企业的发展提... [详情]
浏览: 60
更新时间: 2018 - 03 - 17
在如今房价日益高涨的时代,出现了大批使用住房公积金贷款买房的人,那公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的你清楚吗? 一、公积金贷款流程 1、贷款申请 (1).购买期房、保... [详情]
浏览: 51
更新时间: 2018 - 03 - 16
贷款买房时,良好信用是必要的,但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵,你也可能被拒贷。 1、年龄太大 一般情况下,银行要求贷款申请人年龄在18-65岁之间,但实... [详情]
浏览: 50
更新时间: 2018 - 03 - 16
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么,哪些房子可以公积金贷款呢? ... [详情]
浏览: 65
更新时间: 2018 - 03 - 15
急需用钱的时候人们都会想到贷款,但是贷款也不是说所有人都能审批通过的。但是你知道你被拒的原因是什么吗? 1、个人信用不佳:能不能贷到款,个人征信是关键。银行或者小贷机构会根据信用卡和其它费用... [详情]
浏览: 64
更新时间: 2018 - 03 - 15
房贷利率挺高,基本都上浮了5%~10%,平白无故的多出了不少了十多万的利息。所以公积金贷款的好处就彰显出来了,不仅利息低,利率也没有上浮,绝对可以省下不少。但是呢,公积金贷款和商业贷款还是有点区别的,... [详情]
浏览: 56
更新时间: 2018 - 03 - 14
各省市地方对于公积金贷款的缴存、提取、贷款的规定有所不同。如果你可用于公积金贷款的金额相对较少,有可能是以下原因造成的: 1、缴存额度不够或缴存时间较短--说白了,你的公积金缴存账户本身就没... [详情]
浏览: 61
更新时间: 2018 - 03 - 14
众所周知,在目前一房难求,开发商强势的情况下,购房申请房贷必须通过银行的资质审核才能签订购房合同,而征信逾期是银行房贷审核的重中之重,那么到底什么样的征信逾期算逾期严重呢? 1、近两年征信逾... [详情]
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36
2018 - 03 - 07
公积金贷款具有利率低的特点,产生的总利息少,是很多人贷款买房时,首选的贷款方式。很多人会问,我提取了公积金,是否会影响贷款?我离职了,公积金断缴了,会影响还房贷吗? 一、提取公积金,不影响首套房使用公积金贷款 若市民没有使用过公积金贷款,且家庭名下无住房,即可按首套房申请公积金贷款。但提取公积金会对贷款额度有影响,公积金个人贷款额度,与职工住房公积金缴存时间、月缴存金额、月收入、账户余额、贷款期限及房价等诸多因素有关。其中,提取公积金后,缴存人的公积金账户余额减少,公积金贷款额度也会相应减少。 二、组合贷款,先发放公积金贷款 对住房公积金组合贷款,一般情况下应同时发放。因今年各商业银行贷款规模受限,而公积金中心资金比较充裕,故市住房公积金中心要求商业银行优先配比组合贷款中的商贷资金,以实现同步发放。必要时,市住房公积金中心协调商业银行先行发放贷款中的公积金部分。 三、二套房公积金贷款有上限 按照目前住房公积金个人贷款政策规定,二套房公积金贷款不能超过房屋总价的40%,且最高贷款限额为50万元。(不同城市的公积金上限有所不同,请根据所在城市为准,这里的数据是以武汉市为准的) 四、公积金断缴后不影响还房贷 住房公积金个人账户上有余额且办理了委托扣划手续,就可以使用公积金还贷款。如果新单位没有为网民缴公积金,...
37
2018 - 04 - 02
现在的年轻人思想都与过去的人不太一样,就对于消费观而言,都是有很大差别的,为什么这么说呢? 原因很简单,因为现在的年轻人都习惯超前消费,贷款买房更是倍受欢迎的,而对于年轻人最好选择贷款买房的原因是什么呢?想必你是很想知道的吧,那么昌鼎金融小编马上带着你一起来了解一下。 原因一:你会拥有更自由的现金流 贷款买房比起全款来,最大的好处在于,你会有更自由的现金流,助贷网小编说过,真正的富裕,并不意味着你有多少钱,而在于你需要花钱时,有足够的钱来花。 跟银行借钱买房,就是多负债,扩大自己的现金流,意味着在未来出现难得机会时,你有足够的流动性来启动它。 虽然很多人抱怨发展机遇太少,但在一个经济增速常年在6%以上的国家,这样的机会还是很常见的。 如果全款买房,意味着你主动收紧了自己的流动性,让自己变得更加局促,而不是更自由的选择。 原因二:衍生更多的财务性收入 贷款买房,也意味着你能给自己的资产加杠杆,能够撬动更多的钱,来孳生更多的财务性收入。 更何况房贷很便宜,可以说是最便宜的贷款。 贷款买房就意味着,你可以用最低的成本,从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金,迅速放大自己的财富。 这样便宜的贷款,可能只有当你买房时才有机会遇到,没有道理浪费它。 原因三:房贷支出不算...
38
2018 - 05 - 08
近年来,中小企业在壮大和发展过程中,都会遇到资金周转的问题,而中小企业向银行申请贷款都一直有所限制,因此,很多中小企业贷款都转向其他贷款公司,只要提供符合条件的抵押物,中小企业想要成功获贷就不是什么难事。那么,中小企业可以用来作抵押物的东西有哪些呢? 根据当前的情况知道,许多中小企业的财产都能作为抵押物用来抵押贷款,具体总结为以下几种: 1、首先当然是企业的房产和地产,如厂房、有产权的土地等。这类不动产也是贷款机构最容易接受的抵押物。 2、企业的设备、交通工具等。比如说动力设备、工作机器、科研仪器等生产设备;交通工具能是车辆、运输设备等。 3、企业的流动资产。比如说燃料、贷款产品、提单等。 4、企业的有价证券。比如企业依法拥有的国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价证券。 5、企业无形资产。主要包括版权、商标权、专利权等无形资产,这类抵押物通常是用来质押贷款比较多,许多贷款机构都会接受这类贷款。 由此可以看出,中小企业可以用来贷款的抵押物还是很多的。通过抵押物来申请贷款,也解决了企业融资难的大问题。 除了用抵押物来作为贷款的担保外,最近企贷通推出了纳税信用贷,纯线上申请、手续便捷服务贴心。 企业纳税信用贷,纯信用,上限2000万 地区:广东全省企业可申请 利息:最低万分...
39
2017 - 07 - 05
小额贷款的门槛低,放款速度快,因而不少佛山市民在急需用钱的情况下,会选择小额贷款。在申请贷款的时候,大家往往最关心放款的时间问题,现在,广告上很多贷款公司都说小额贷款可以当天放款,这是真的吗?小额贷款如何才能当天放款?          第一、关于小额贷款当天放款是不是真的?昌鼎金融小编要说的是,现在有可以当天放款的小额贷款,不过要办理这种贷款,要求申请人在申请贷款前,将贷款所需的贷款资料全部准备好才好办理。如果资料不齐全,这样会耽误贷款审批的时间,就无法达到当天放款的速度了。          第二、小额贷款是如何才能当天放款呢?  首先,我们来了解下,影响小额贷款放款的因素有哪些?  因素一:是小额贷款申请条件下是否满足?  想要成功申请小额贷款,并且放款,需要满足以下条件要求:  1、年龄在22周岁以上  2、在当地有稳定的工作和收入  3、在当地有固定的住所,租房需要提供租房合同  4、能提供贷款机构所要求的还款能力证明,比如银行流水,收入证明,固定资产证明等  5、信用记录良好  因素二:是小额贷款申请资料要齐全  申请小额贷款,以下资料证明均缺一不可:身份证,户口本,结婚证明,工作证明,收入证...
40
2017 - 07 - 17
2017年上半年,佛山出台多项政策调控楼市,一二手房的限购政策不断升级,佛山买房的门槛是越来越高了,不知道这三个专有名词还真不好意思说自己是要买房的人。                  今天,昌鼎金融要讲的就是认房与认贷这词汇,它进行不同组合或拆分后具体表达的意思。要买房的人还不快来学习一下!          专有名词一:认贷不认房:          不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。          佛山公积金贷款的住房套数认定是“认贷不认房”,住房套数需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定。          佛山公积金贷款住房套数的认定:    &...
41
2017 - 07 - 27
无论在佛山贷款买房,还是其他城市贷款买房,在提交资料的时候,大家都需要提交一份叫做收入证明的资料。那么,关于贷款买房要用到的收入证明,你又了解多少呢?收入证明是写的越多越好吗?          一、收入证明是什么?          收入证明:是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。          一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。          二、收入证明的格式          这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。          但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定...
42
2017 - 08 - 17
每个人都有资金困难的时候,最直接的办法就是贷款!不少佛山贷款人贷到款了,可是,就要到还款期限了,资金还在周转中,贷款还不上,该怎么呢?下面,昌鼎金融与大家一起探讨一下:佛山贷款:贷款还不上,该怎么办,能申请贷款展期吗? 一、贷款还不上的后果 1、一个月不还,银行不会说什么,但是也有滞纳金,滞纳金比平常的利息高; 2、如果有担保人,向担保人追偿; 3、逾期1个月以上,3个月以内,会有短信通知,本金+利息+滞纳金=大额资金,你还敢逾期吗? 4、3个月以上,6个月以内,银行会直接电话或上门催收了,你还能往哪里躲? 5、6个月以上,会向你发出诉讼公函,这比较严重了!有资产抵押的,银行会申请强行处理你的房子、车子、股票等资产。 6、如果你的资产清理完,还是不能还请贷款,银行会申请执行你的工资收入(生活费除外)。 二、真的还不上怎么办呢?能申请贷款展期吗? 贷款展期是借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。所以,如果还款期限将至,无力偿还,可向银行申请贷款展期,缓解一下压力。一般情况下,需要提前1个月申请,当然在这期间,是不会产生逾期利息的,也不用怕被银行加入黑名单中。 三、那么,贷款展期该怎么办理呢? 1、借款人须提前30个工作日向贷款行申请展期。 2...
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