新闻资讯 - 佛山信用贷款 - 佛山公积金贷款 - 深圳昌鼎投资咨询有限公司

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公积金贷款买房都需要什么手续呢？

更新时间： 2018 - 03 - 23

由于贷款利率低，再加上现在商业贷款利率有所上浮，用公积金贷款买房显得更为划算。那么，公积金贷款买房都需要什么手续？ 1、如果你是是单身首先要提供未婚证明(到民政局开未婚证明或者社区居委会开未... [详情]

你的贷款申请又被拒？或许已被列入征信“灰名单”

更新时间： 2018 - 03 - 22

生活中大部分然都知道黑户很难贷款，白户贷款难度稍微好一点，但有的人既非黑户又非白户，依然被经常拒贷，那是因为可能进入了“灰名单”。一、什么是灰名单？灰名单介于小白和小黑之间，一... [详情]

中小企业怎么做才能成功申请到贷款呢？

更新时间： 2018 - 03 - 22

中小企业在产业链中处于弱势地位，不同于大企业，中小企业的公司治理结构与发展规划往往没有那么完备，造成的后果就是银行很难通过财务报表等文件去识别其风险点与偿债能力。虽然说政府与社会已经为中小企业的发展提... [详情]

公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的，你清楚吗

更新时间： 2018 - 03 - 17

在如今房价日益高涨的时代，出现了大批使用住房公积金贷款买房的人，那公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的你清楚吗？一、公积金贷款流程 1、贷款申请（1）．购买期房、保... [详情]

你的信用没问题贷款却被拒，问题可能是出在这里

更新时间： 2018 - 03 - 16

贷款买房时，良好信用是必要的，但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵，你也可能被拒贷。 1、年龄太大一般情况下，银行要求贷款申请人年龄在18-65岁之间，但实... [详情]

住房公积金贷款买房条件及其利率

更新时间： 2018 - 03 - 16

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么，哪些房子可以公积金贷款呢? ... [详情]

贷款被拒的原因你知道吗？后续贷款又该如何申请呢？

更新时间： 2018 - 03 - 15

急需用钱的时候人们都会想到贷款，但是贷款也不是说所有人都能审批通过的。但是你知道你被拒的原因是什么吗？ 1、个人信用不佳：能不能贷到款，个人征信是关键。银行或者小贷机构会根据信用卡和其它费用... [详情]

公积金贷款买房的这几点，你都了解清楚了吗？

更新时间： 2018 - 03 - 15

房贷利率挺高，基本都上浮了5%~10%，平白无故的多出了不少了十多万的利息。所以公积金贷款的好处就彰显出来了，不仅利息低，利率也没有上浮，绝对可以省下不少。但是呢，公积金贷款和商业贷款还是有点区别的，... [详情]

贷款买房须知：为什么你的公积金贷款额度低?

更新时间： 2018 - 03 - 14

各省市地方对于公积金贷款的缴存、提取、贷款的规定有所不同。如果你可用于公积金贷款的金额相对较少，有可能是以下原因造成的: 1、缴存额度不够或缴存时间较短--说白了，你的公积金缴存账户本身就没... [详情]

什么样的征信逾期算逾期严重呢？

更新时间： 2018 - 03 - 14

众所周知，在目前一房难求，开发商强势的情况下，购房申请房贷必须通过银行的资质审核才能签订购房合同，而征信逾期是银行房贷审核的重中之重，那么到底什么样的征信逾期算逾期严重呢？ 1、近两年征信逾... [详情]

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二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？

2018 - 03 - 27

买房是不少人追求的目标，但由于新房的价高，给普通的老百姓买房增设了不少阻碍，因此，不少人转而选择买二手房，对于购买二手房，由于公积金贷款利息低，因此，都受到购房者的青睐，减少了购房者很大部分的压力。那么，二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？一、办理二手房住房公积金贷款要具备什么条件? 1、只要你现在还没到退休的年龄，并且在住房公积金管理中心缴存了住房公积金。 2、申请时要确保你已连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无公积金贷款余额。 3、有购房合同，首付金额不低于30%。 4、有较稳定的工作，具备相应的贷款偿还能力。 5、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。二、办理二手房住房公积金贷款要带上哪些资料? 资料如下: 二代身份证和户口薄、婚姻证明、住房买卖合同或协议正本、首付款收据或现金收款单、你的家庭住房登记记录信息证明原件、办理贷款的银行的储蓄卡或储蓄存折原件及2份复印件、提供一份收入证明、打印一份6个月连续缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)、如果房屋地址变更，要提供相关证明材料原件。三、办理二手房住房公积金贷款有哪些流程? 01、通过初审由住房资金管理中心，对申请人提交的材料进行详细审查工作...

银行是如何发放中小企业贷款的呢？

2018 - 05 - 02

中小企业贷款是指中小企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。那么，银行是如何发放中小企业贷款的呢？ 1.准备上报项目索取企业需要报批授信的若干资料，例如营业执照、公司章程、财务报表、项目可研报告等。撰写授信调查报告，分析企业的竞争优势、存在的资金需求、授信风险，提供风险控制方案。在这一阶段，上报项目需要客户经理、团队主管、部门总经理三级审批。 2.尽职调查风险管理部负责对客户经理的调研进行核实，并要亲自去现场查看项目建设情况，如没问题，尽职审查员会在尽职调查报告中给出正面的结论。 3.风险评审委员会评议上报资料及调查报告准备完毕，并且三级审批通过后，可上报风险评审委员会。各位评委会狂轰乱炸的，这时候客户经理一定要沉着冷静，将分析的结论真实、全面的阐述，赢得评委的认同。 4.专业审批人审批一般省级分行都会有若干风险专业审批人，通常兼任副行长，此人有否决权。通常项目没有太大问题，此人一般会签署正面意见。如果项目金额较大，则需行长审批，行长通常有一票否决权，但通常不会随便行使，呵呵。至此，授信审批结束。企业可以用款了。每...

【精明佛山购房人】商业贷款和公积金贷款哪个更划算及其十大区别

2017 - 06 - 29

如今，随着广佛同城交流的日益紧密，广佛地铁、佛山西站的相继开通，佛山的房价也持续上涨，因此，不少佛山家庭面对如今高涨的房价，都会通过贷款方式来买房，那么公积金贷款与商业贷款哪个划算呢？昌鼎金融小编为大家整理了公积金贷款与商业贷款区别，希望可以帮助大家！1.商业贷款是什么个人住房商业贷款是为了购买商品房向银行申请的一种贷款。有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。2.公积金贷款是什么公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，发放对象特殊：必须缴纳住房公积金的职工才能享受这种贷款的优惠。区别一：贷款利率一般来说，商业贷款的利率是高于公积金贷款的。商贷的最新基准利率是5.4%，公积金贷款5年以上利率是3.5%。如果之前办理了商业贷款，可以转为公积金贷款或商业贷款公积金贷款组合贷款。区别二：贷款比例额度不同同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。当然，各个商业银行的贷款比例有差异，公积金贷款比例也于当地政策有关。区别三：审核贷款时间不同商业贷款要在购买房屋办理过户之前审核贷款，公积金贷款则是在办理过户之后审核贷款。区别四：...

【佛山贷款必知】申请小额贷款老是被拒，你有找过原因吗？

2017 - 07 - 14

不少佛山市民在遇到急用钱的时候，都会选择申请小额贷款来周转一下，那么，一旦申请被拒，对佛山借贷人简直是晴天霹雳。佛山借贷人百思不得其解，申贷都是按照流程走，资料也准备齐全，怎么就会被拒贷了呢？其实，只要针对这些原因解决问题，申请小额贷款获批率会大大提高！那么到底是哪些原因阻碍你成获批小额贷款呢？　　一、负债过高　　小额贷款总被拒绝原因在于资产负债过高，大多数的贷款机构审批贷款时的容忍度在70%以内，超过70%将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高。　　二、银行流水不足　　申请贷款被拒还有较为容易忽略的事情在于“银行流水”证据不足，银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，目前有很多的贷款机构在审核贷款的要求中对银行流水的每季结息金额作了具体要求，流水结息不达标的借款人不予准入。　　三、逾期严重　　众所周知，良好的征信记录是申请贷款的前提条件，一般来说，根据贷款品种的不同对，贷款机构对借款人的征信的要求也不同。一般抵押类的贷款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上；征信逾期严重的借款人基本上是贷不到款了。　　四、征信记录查询次数频繁　　征信记录近6个月查询次数频繁表明借...

佛山贷款要求：为什么银行会对借款人的工作年限有要求呢？

2017 - 07 - 24

很多佛山借款人在申请银行贷款，尤其是无抵押贷款的时候，看到这样的一个条件。要求在现工作单位工作满六个月以上，为什么会对银行会对借款人的工作年限有要求呢？如果工作时间达不到银行的要求，又该怎样申请贷款呢。下面昌鼎金融小编就给大家具体介绍一下！一、申请银行贷款时银行对工作年限要求的标准一般来说，在申请贷款时，银行是会要求借款人在现单位连续工作6-12个月以上才能申请贷款，并且还需提供连续6-12个月的银行流水证明，不过，不同银行规定不同，具体情况还需借款人申请的银行规定为准。二、申请银行贷款时银行对工作年限有要求的原因据了解，通常银行对借款人的要求都是较为严格的，对借款人的个人资质也有着较高的要求，如稳定的工作和收入来源、还款能力较强、个人信用良好等，如果借款人长期从事着某种职业，对银行来说，有着稳定的工作也就表示有着稳定的收入，那么也就有着较强的还款能...

佛山个体户贷款：在佛山做生意如何申请贷款？

2017 - 08 - 11

佛山这座开放的城市，吸引了无数的生意人来这里打拼，而做个体生意的，最怕的事情就是遇到资金问题，这个时候怎么办呢，在佛山做生意应该如何申请贷款呢？昌鼎金融解答：对于在佛山做生意的朋友来说，如果遇到资金问题，可以考虑佛山个体户贷款。一、申请佛山个体户贷款，需要满足以下条件要求： 1、具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下； 2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证； 3、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力； 4、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证； 5、在经办机构有固定住所和经营场所； 6、银行规定的其他条件。二、申请佛山个体户贷款，需要准备好以下资料： 1. 个人及配偶二代身份证（如有配偶则提供）； 2. 房产证（产权人和共有人须齐全）； 3. 户口薄或户籍证明； 4. 收入证明； 5. 银行流水； 6. 营业执照； 7. 公司资料、查档资料等。三、申请佛山个体户贷款的流程如下： 1、将相关资料准备好，并填写贷款申请书，将申请书以及贷款所需资料一齐提交给贷款机构;&...

佛山无抵押贷款：个人无抵押贷款好办吗，你知道吗？

2017 - 09 - 01

不少佛山市民在选择贷款方式时，普遍钟情于无抵押贷款，正是由于其无需抵押物，凭借个人信用就能够办理的个人贷款。那么，佛山无抵押贷款：个人无抵押贷款好办吗，你知道吗？一、其实，佛山个人无抵押贷款好办吗？事实上，问到个人申请的难易程度，需要具体了解借款人的个人资质情况。如果条件满足，申请起来就非常容易，反之，就会很难。二、佛山无抵押借款需要哪些条件？ 1、无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民)； 2、同时你要满25-55周岁这个区间范围； 3、现居住的住址要满6个月，在佛山当地工作必须满半年； 4、同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。三、怎样申请佛山个人无抵押贷款最快？昌鼎金融小编提醒，要想快速获得无抵押贷款，不妨从以下三方面提前准备： 1、提前准备好相关材料无论申请那家机构的无抵押贷款产品，以下申请材料是必备的：二代身份证及复印件；近3-6个月的银行流水单；居住证明，一般为水电燃气账单。 2、查询征信报告。由于是无抵押贷款，银行最看重的就是良好的个人信用。银行一般只看最近两年的信用状况，普遍对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能...

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