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找房源 找楼盘
浏览: 59
更新时间: 2018 - 01 - 24
首先,我们要讲一下原则:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就,是借款人最高可贷数额。 这里有四大计算方法:&... [详情]
浏览: 54
更新时间: 2018 - 01 - 24
如今汽车越来越便宜,消费者对于汽车的需求也越来越多。“零首付、零利率”等等贷款政策也进一步诱惑着消费者掏出口袋里的钱。 现在绝大多数4S店都和银行有贷款合作,有些品牌还有自己的汽车金融公司,... [详情]
浏览: 50
更新时间: 2018 - 01 - 23
如今佛山房价高企,贷款买房是广大购房者的第一选择。但不少购房者都曾遇到过这种尴尬情况:与开发商签了购房合同,也付了首付款,但银行按揭贷款却未成功办理。那么,遇到这种情况,购房者要怎么办呢? ... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2018 - 01 - 23
不少佛山贷款的朋友讲,自己被拒绝到怀疑人生,昌鼎金融小编想说贷款被拒肯定有原因的,没有逾期征信良好为啥还贷不到款?也有可能是你手机号出问题了。如果你能在申请贷款填写手机号时注意以下五点,就能稳稳拿下贷... [详情]
浏览: 62
更新时间: 2018 - 01 - 22
由于佛山信用贷款不需要抵押物,因此成为没房没车一族的首选贷款方式。但是,佛山信用贷款可没那么容易通过,因为没有抵押物,银行需要承担的风险比较大,所以对于申请条件就会很严格。不过,上有政策下有对策,银行... [详情]
浏览: 47
更新时间: 2018 - 01 - 22
不少佛山上班族辛苦工作交了好几年的公积金,就盼着攒到一定数额能用公积金贷款买房,然而你是有了公积金,除了备足钱和贷款条件,一些买房软实力也必须得跟上,不然买房只会加重你的生活负担。 一、还贷... [详情]
浏览: 52
更新时间: 2018 - 01 - 19
很多人对个人住房贷款并不陌生,越是年轻的人,对于贷款买房需求也就越积极,对于个人住房贷款来说,有很多知识需要我们在申请贷款之前要了解的,今天昌鼎金融小编就将这些零散的基础知识点汇总起来,希望能够给广大... [详情]
浏览: 73
更新时间: 2018 - 01 - 19
对于大多数资金紧张的人来说,通过亲戚朋友筹备资金都是大家不愿做的,一是拉不下脸面;二是等借过来的时候黄花菜都凉了,远水解不了近渴。 反观现在,好多佛山市民通过银行的抵押贷款,快速获得资金,即... [详情]
浏览: 71
更新时间: 2018 - 01 - 18
相信不少佛山贷款买房人都会选择用公积金贷款买房,正是由于公积金贷款买房利息低,这也是很多人每个月上交一大笔公积金的动力。可是,也有一部分人无法使用佛山公积金贷款来买房,这是为什么呢,一起来看看具体情况... [详情]
浏览: 61
更新时间: 2018 - 01 - 18
如今的佛山房价可谓是天价,一点也不夸张,如不少家庭为了买下一套心仪的小窝,可能需要花上半辈子积攒的钱,那么,在这么的情况下如何进行新房的装修呢?其实,你可以考虑一下佛山装修贷,那么,佛山装修贷款需要什... [详情]
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64
2017 - 06 - 23
最近,昌鼎金融小编听一个佛山的朋友小张埋怨,说:他好心帮一个朋友小王做贷款担保人,向银行借了10万块,后来小王因为生意亏损无法还清借款本息跑路,现在银行要求小张偿还剩余贷款!按照银行贷款担保人的责任规定,当银行长期联系不到小王,将要求小张偿还剩余的贷款。银行要求申请贷款的借款人提供担保人,这是降低贷款风险的一种方式,相当于银行把坏账风险嫁接给了担保人! 遇到这种情况,我们该怎么办?正确的方案是,收集所有证据,找律师,去法院起诉!什么?怕麻烦?那就不要答应别人做贷款担保人啊。当你决定要当“活雷锋”之前,首先还要明白:贷款担保人是一个什么样的角色?贷款担保人有什么风险?1、何谓贷款担保人?贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2、贷款担保人有什么风险?① 如果贷款人不偿还月供,担保人是要担负还款责任的。在做贷款担保人之前,个人一定要慎重考虑。担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非贷款人获贷款机构批准取消担保人资格。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫作为妻子贷款的担保人,即使终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,其依然有效。② 贷款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请贷款时,其...
65
2017 - 07 - 12
由于佛山房价不断上涨的原因,给不少佛山市民买房造成了很大的压力,所以在买完房以后,手里装修的钱就变的非常有限。因此,很多市民都在问,如何办理房屋装修贷款,经过搜集整理后,昌鼎金融小编将其总结如下,希望对想办装修贷款的朋友有所帮助:          关于佛山房屋装修贷款怎么申请,有以下几个条件:          1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;          2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;          3.借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等;          4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。          佛山房屋装...
66
2017 - 07 - 21
面对高涨的佛山房价,不少佛山工薪阶层都是选择贷款买房的。尤其是,夫妻两人拼命挣钱,还分期房贷,这种情况再常见不过了。                  佛山贷款买房注意啦!房贷一旦申请了,就必须偿还到结清为止。如果,你恶意欠了好几期都不还,将有一笔大额度违约金等着你。甚至,最后连房子都不是你的了,就算你付首付也没商量。           其实,房贷逾期是比信用卡逾期还严重,房贷断供有哪些影响呢?          1、罚息          如果你只是偶尔一次逾期,一时疏忽忘记还款时间。然后意识到不对,及时补上。这种情况算是轻微的。当然,银行会让你交纳罚息。          2、房子拍卖掉      ...
67
2017 - 08 - 07
在佛山房价一路高歌猛进的态势下,有人对买房保持了观望,但更多的人选择了贷款买房。相较于银行其他贷款,房贷申请难度要小很多,毕竟有房子作抵押,大大降低了银行放贷风险。但有一些购房者发现:即使房贷容易申请,自己仍被拒贷了!这究竟是为何呢? 那么,昌鼎金融小编就说一说:佛山房屋贷款那些事,房贷被拒!你知道是什么原因吗?  1、信用记录欠佳 虽然房贷对银行来说是风险较小的贷款业务,但他们在受理房贷申请时,仍会查看借款人的征信报告,若报告上显示近两年内有逾期还款记录,那么贷款能否获批就要打上问号了,因为在银行眼中,信用不良就意味着借款人的还款意愿有问题,为了保障贷款的顺利回收会谨慎放贷。所以,大家在日常生活中一定要养成良好的还款习惯,累积良好的信用,为房贷申请打下良好的基础。 2、工作不稳定 银行房贷除了对借款人的信用有要求以外,对工作时间同样有要求。 从目前来看,多数银行要求借款人必须在现单位连续工作满六个月及以上。所以,如果购房者最近频繁跳槽,也会影响房贷的申请,因为在银行看来,没有稳定的工作,还款能力得不到保障,这就提高了放贷的风险。 3、银行流水不达标 银行流水是房贷申请的必备手续之一,如果银行流水不达标贷款也会“泡汤”,那么,什么样的银行流水才符合银行要求呢? (1)工资由银行代发,...
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2017 - 08 - 28
佛山经济的发展带来了楼市的繁荣,而按揭贷款的出现,让越来越多的佛山市民实现了自己的买房梦。但是,对于第一次买房的“菜鸟”级买家来说,按揭贷款过程中有什么值得注意的,恐怕也是一头雾水。 下面,跟昌鼎金融小编来看看,佛山按揭贷款买房有什么值得注意的! 1、量力而行来申请贷款额度  在申请个人住房贷款时,要根据自己目前的经济实力以及还款能力来做出正确的额度选择,同时,要对自己未来的收入及支出做客观的预测,切勿盲目乐观。 2、选择合适的贷款银行 选择的按揭银行的服务品种越多越细,你所获得的个人金融服务就越灵活多样,丰富的服务与产品组合可以在一定程度上减轻贷款对你的负担。所以,在选择使用按揭的贷款银行时,不妨多去了解不同银行对这一方面的条件及要求,选择最适合你的才是最好的。 3、选择合适自己的还款方式 目前,基本上有两种人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。了解这两种还款方式的差异及优缺点,做出最适合自己的决定,日后还款相对地就没有那么累啦。 4、提供真实的资料给银行 申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明。 对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到一定的水平,你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有...
69
2017 - 09 - 18
生活中,你有没有遇到过这样的尴尬?急需一笔钱,说多不多,说少不少,几万块钱;如果名下有汽车,不妨申请汽车抵押贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。那么,佛山汽车抵押贷款的流程是什么呢? 一、佛山汽车抵押贷款申请所需的条件 通常申请汽车抵押贷款时,需要满足如下条件: 1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。 2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息。  3、在贷款银行开立储蓄存款户。  4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。 5、愿意接受贷款银行规定的其他条件 同时,用于抵押的车辆需要满足如下条件: 1、车牌须在借款人名下;  2、车牌是贷款机构所在地的;  3、裸车价至少在五万元以上;  4、车龄最长不超过十年;  5、车辆未被抵押 二、佛山汽车抵押贷款的申请流程: 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续; 7、放款。 三、佛山汽车抵押...
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2017 - 10 - 09
不少佛山的朋友都清楚:自己的征信报告被一些金融机构短期内多次查询,将会影响金融机构对客户的信用评定及放贷,那么,佛山贷款:征信报告查询过多是否会影响个人贷款? 一、金融机构多次查询征信为什么会影响贷款? 在个人信用报告中,查询记录包括了:查询日期、查询操作员、查询原因等内容,也是银行重要参考项,若查询记录过多,确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。 可能很多人对此不是很理解,其实很简单,由于还款信息出现在信用报告上的时间较为滞后,通常在获贷后的1个月之后才会展示,所以,一份信用报告短期内多次被查,很可能说明你先前已经从其他机构申请了贷款。考虑到你当下或许已有负债的情况,金融机构会条件反射般对你的还款能力表示质疑,进而婉拒你的贷款申请。 二、个人查询征信报告不影响贷款 不过需要解释的是,个人信用报告的查询可分为:本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中,按风险要素看:信用卡审批、担保资格审查、贷款审批这三类征信查询,可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。 查询记录不是一个硬指标,只是一个参考因素,具体情况因各家机构的标准而异。这里可以肯定地告诉大家,本人查询信用报告的次数再多,也不会对贷款审批结果造成威慑。 以上是对“佛山贷款:征信报告查询过多是否会影...
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