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找房源 找楼盘
浏览: 69
更新时间: 2018 - 01 - 05
以租代购(即汽车融资租赁)和汽车贷款(含银行汽车贷款、厂商金融公司贷款、第三方汽车金融公司贷款等)都属于汽车金融范畴以内,但是又有所区别,以下就专门做一下两种业务的区别对比。 一、概念的区别... [详情]
浏览: 56
更新时间: 2018 - 01 - 04
现在大多数佛山人都偏向贷款买房,但是真正了解房贷的人还是很少的,对很多贷款知识都是一知半解。如果要贷款买房,懂得这些常识,避免上当受骗,在办理贷款时就更加得心应手了。 贷款常识一、等额还款,... [详情]
浏览: 63
更新时间: 2018 - 01 - 04
不少佛山朋友问昌鼎金融小编:2018贷款买车需要什么手续呢?接下来小编就给大家详细解答一下。如果你想贷款买车,要先了解贷款买车的条件,以及贷款买车需要的资料,准备好之后就按照手续办理贷款买车就好!&#... [详情]
浏览: 69
更新时间: 2018 - 01 - 03
据昌鼎金融小编了解,佛山住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。 1、按照还贷能力... [详情]
浏览: 47
更新时间: 2018 - 01 - 03
现在,不少佛山市民对于贷款买车,先享用、后还款的理念已经比较认同了。许多年轻人在打算购买汽车时,都会想到办理车贷。那么,昌鼎金融小编就介绍一下:佛山贷款买车需要哪些手续。 一、汽车贷款条件:... [详情]
浏览: 70
更新时间: 2018 - 01 - 02
“零首付”汽车消费贷款,是指申请购车贷款人在提供有效担保或具备信用贷款条件的前提下,以所购车辆抵押为前提,不需要支付首付款,便可以获得贷款。据了解,“零首付”汽车消费贷款主要有4种方式,下面就由昌鼎金... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2018 - 01 - 02
公积金贷款是佛山买房常用的贷款方式之一,因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受青睐。那么,佛山申请公积金贷款买房时,应考虑什么问题呢?佛山提取住房公积金的程序又有哪些呢? 一、考虑贷款额度... [详情]
浏览: 239
更新时间: 2017 - 12 - 29
值此2018元旦佳节来临之际,小编谨代表昌鼎金融全体员工向全市网友、客户、行业领导,致以节日的问候! 感谢您对昌鼎金融一如既往的支持,在过往的日子里,得到您的信任和支持,这是我们最宝贵的财富... [详情]
浏览: 57
更新时间: 2017 - 12 - 29
佛山房价一直高居不下,全额买房对于佛山不少普通的工薪阶层来说,早已是不可能实现的梦想。于是,在买房的时候,更多人选择走贷款的方式,而现在很多房子也都支持购房者们用公积金贷款来购房。那么,昌鼎金融小编就... [详情]
浏览: 92
更新时间: 2017 - 12 - 29
在佛山这个城市里,每个人都想有一辆车那是很正常,有的人买车是为了上班方便,也是为了家庭的方便。然而,资金不足的朋友想买车,应该怎么办呢,很多朋友选择申请佛山汽车贷款来帮助他完成买车之梦,不过,贷款也不... [详情]
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2017 - 12 - 12
提前消费已经成为了一件很普遍的事,贷款买车也是目前主流的购车方式,如果决定了要买车,那么最好提前计算好费用,了解贷款分期的方方面面,做出一个认为最不亏的选择。 一、佛山贷款买车最常见的坑:“0%利率” 不少想买车的用户,一听到零利率就走不动了,真有这么划算的事吗? 这里先要了解一下,贷款买车,费用主要是利息+手续费。 一些经销商会用贴息活动来吸引客户,主机厂本身也有一定的资金预算,主要是为了促进整车的销售,为顾客贷款买车的时候所产生的利息买单。所以一般宣称“0%利率”都是真的。 但是,贷款买车还要一项手续费,这个要提前问清楚费率,否则,支付手续费的钱,比省掉的利息更多。 因为利息会因为你每个月还掉部分本金而减少,手续费不会。会玩的商家在这个上面忽悠新手车主,手续费一般收取贷款金额的1%—3%。 所以,我们去贷款买车的时候,最省钱的是免息、免手续费(双免) 二、目前主流的佛山贷款买车渠道 1、银行(车贷/信用卡) 现在很多银行都有分期优惠活动,比如招行、建行,有多款车型可以选择,顾客去4s店看车,确定好以后,付完首付(一般都是30%起),向4S店顾问提供身份证、房产证、连续社保、银行卡一年流水等,签订合同完成手续,银行会直接把款项打给4s店,不同的银行利率不一样。 如果刷信用...
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2018 - 01 - 04
不少佛山朋友问昌鼎金融小编:2018贷款买车需要什么手续呢?接下来小编就给大家详细解答一下。如果你想贷款买车,要先了解贷款买车的条件,以及贷款买车需要的资料,准备好之后就按照手续办理贷款买车就好! 一、佛山贷款买车的申请条件: 1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; 2、能提供固定和详细住址证明; 3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; 4、个人信用记录良好; 5、持有贷款人认可的购车合同或协议; 6、合作机构规定的其他条件。 二、佛山贷款买车的手续材料: 1、《个人贷款申请书》; 2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明; 3、户籍证明或长期居住证明; 4、个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明; 5、由汽车经销商出具的购车意向证明; 6、购车首期付款证明; 7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,提供担保的有关材料,包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等; 8、如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等; 9、借款所购车辆为二...
87
2018 - 01 - 25
据小编了解得知,二手房房贷额度主要由房贷首付、借款人还款能力、征信、二手房房龄等因素共同决定。 1、买房贷款首付比例 银行贷款额度,最先受到首付比例的影响,一般不能超过房价总额减去首付额度之差。 举个例子:房子总价100万,首付30%,则根据首付计算出的贷款最高额度=100-100X30%=70万元 首付比例会随着楼市政策变化,银行之间的要求也会有差异。 2、房屋评估价格 正如上面所说公式,贷款额度也受到房屋总价的影响,这里的总价指的就是评估价格,评估价格越高,贷款额度越高,通常房屋评估工作会由银行指定的专业机构做。 3、借款人还款能力 对于购房人的要求方面,就是月收入,能体现一个人的还款能力,计算公式是月收入=房贷月供X2。 月收入是以家庭为单位的,在因为月收入不达标影响到贷款额度情况下,已婚人士可以将夫妻二人收入加起来算,单身人士,可以尝试接力贷,接力贷的意思是,比如你的收入不达标,但是你的父亲或者母亲还没退休,你可以作为房屋所有权人,与父(母)作为共同借款人申请房贷,银行会根据二人收入之和作为基础计算月供,从而增加贷款额度。但是并不是所有银行都支持接力贷的业务,具体还要咨询贷款银行。 4、借款人征信 说完月收入,就要说贷款人的个人征信了,银行要求的宽松程度不同,如果因...
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2018 - 03 - 15
房贷利率挺高,基本都上浮了5%~10%,平白无故的多出了不少了十多万的利息。所以公积金贷款的好处就彰显出来了,不仅利息低,利率也没有上浮,绝对可以省下不少。但是呢,公积金贷款和商业贷款还是有点区别的,如果想用公积金贷款,那就一定要充分了解公积金贷款! 1、公积金不可以提现做首付 有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付,实际上,公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的! 2、不是所有人都能办公积金贷款 并不是所有人都能享受公积金贷款,按照规定,只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款,并且不同的城市要求也不一样,像成都、北京等则要求满一年才可以申请。 3、公积金贷款额度有限 不同的城市,公积金的贷款额度是不同的,但是所有的公积金贷款都是有限的,不仅额度有限,也不能贷款超过总房款。举个简单的例子:你的房子要贷款是100万,如果你所在的城市公积金贷款只有50万,那你也只能贷款50万。但是如果你的房子只价值40万,那你也只能贷款40万,是不可以超出房屋价值的。 4、个人不良征信也会影响公积金贷款 个人征信的好坏不管是公积金贷款还是商业贷款都是十分重要的,如果你的征信不好,公积金中心可能考虑到你换不上款,那就很容易拒掉你的申请了! 5、公积金不可以全...
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2018 - 04 - 24
中小企业的快速发展难免会遇到融资困难问题,而经营贷款刚刚好可以帮助中小企业渡过这个资金难关,至于中小企业怎么办理经营贷款,下面企贷通给大家讲解一下。 一、经营贷款要求 1、根据相关规定,中小企业想申请经营贷款,必须是正规企业,简单的一句话是企业必须通过国家工商行政管理部门审批和年检登记。 2、中小企业在申请经营贷款时,公司也应该有一个非常完善的管理体系和管理制度,在财务管理领域的公司,需要非常有序,内部结构要清晰,在每个位置上的人员都是完整的。 3、中小企业在申请经营贷款时,公司经营状况良好,有足够的能力偿还贷款融资,当申请到银行贷款,贷款不得超过我国债务相关的标准,另外,公司或企业信誉很重要度,因为只有这样才能保证在申请贷款的中小企业可以贷款成功。 4、中小企业在今天的市场,必须有一定程度的竞争力,无论是公司的品牌,或公司的技术,你需要有一定的核心竞争优势。 二、经营贷款条件 尽管不同银行金融机构的申请条件会存在一定的差异,但是基本上都需要满足以下几个条件: 1.年龄在25-55周岁,具有固定的经营场所,具有常住户口或有效居住证明; 2.借款人及其经营实体信用良好,没有违法行为及不良的信用记录; 3.具有稳定的收入来源及按期偿还本息的能力,且经营实体经营稳定; 4.相关银...
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2017 - 06 - 22
买房子是每个佛山人的人生大事,能找到心仪的房子不容易,能够有经济实力负担这所房子也不是容易的事,能买到新房子最好,但如果有看中的二手房,倒也不失为一种选择。由于资金的问题,不少佛山人会选择贷款购买二手房。而公积金二手房贷款相对于商业二手房房贷款,具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,所以很多佛山人会选择二手房公积金贷款。那么二手房公积金贷款流程的内容有哪些呢?现在就由昌鼎金融小编给大家讲解一下有关二手房公积金贷款流程的内容。(图片来源网络)一、市属公积金贷款买二手房流程1、 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费  2、资料提交管理中心审批,进行初审  3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审  4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费  5、贷款批贷后,通知买卖双方过户  6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用:评估费、担保费、贷款服务费  二、国管公积金贷款买二手房流程  1、提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费  2、 买卖双方到银行进行面签(建行)  3、国管中...
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2017 - 07 - 12
现如今,大量的广州客涌入佛山买房置业,导致楼价的不断攀升。如果普通的佛山市民买房时,想一次付清的话是十分困难的,贷款买房不失为一种好的买房方式。那么,佛山买房有几种方式?佛山贷款买房哪种方式最好?          佛山买房方式:除了全款买房,贷款买房主要有公积金贷款买房、商业贷款买房、组合贷款买房这三种方式,那哪种方式买房最好呢?这几种贷款买房方式的利与弊又有哪些呢?          1、全款买房          全款买房是所有买房方式中利率最低的,开发商对于全款买房者的优惠折扣大于所有贷款买房,对于开发商来说回收资金快。但对于购房者来说资金压力大,虽然可以省去不少贷款利息,但全款买房需求的大额资金是一般佛山家庭难以承受的。          2、住房公积金贷款:           如果已交纳了住房公积金,贷款购房时,首选应是住房公...
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