新闻资讯 - 佛山信用贷款 - 佛山公积金贷款 - 深圳昌鼎投资咨询有限公司

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夫妻申请贷款买房，谁当“主贷人”更合适？

更新时间： 2018 - 01 - 31

夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。那么问题来了，当夫妻共同申请公积金贷款时，谁来做“主贷人”呢？选谁都一样么？答案是否定的。一、主贷人的概念是什么？ ... [详情]

个人贷款需要满足什么条件？

更新时间： 2018 - 01 - 31

我们生活中接触最多的就是购车贷款、购房贷款了，因为很多人在买车或者买房的时候，都不会去付全款，都会采取按揭的形式来缓解大额支出的压力，然后分期按月偿还。其实还有很多的贷款，比如买手机，装修... [详情]

房屋抵押贷款的这五个问题，你了解清楚了吗？

更新时间： 2018 - 01 - 30

贷款不是一场游戏，它是人们经过慎重考虑后而做出的一种行为。而那些稀里糊涂就去做房屋抵押贷款的人，往往会把贷款过程变得更复杂。一、房屋抵押贷款条件想要用房屋进行抵押贷款，首先房子... [详情]

怎么算公积金能贷多少钱，你清楚吗？

更新时间： 2018 - 01 - 30

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，怎么算公积金能贷多少钱？一、住房公积金贷款额度最高不超过... [详情]

贷款买二手房也是有门道的，你不懂这些门道可能要吃大亏!

更新时间： 2018 - 01 - 29

不少人比较倾向于买二手房，因为二手房的成本要比一手房低很多。买二手房也是有门道的，如果你不懂这些门道可能要吃大亏! 一、拿到同贷书后银行还会不会不放款? 有些人朋友没有什么买房的经... [详情]

公积金贷款的首付比例是多少？

更新时间： 2018 - 01 - 29

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，公积金贷款的首付比例是多少？一、公积金贷款的首付比例是多... [详情]

这六大因素会影响你的房贷审批，你清楚吗？

更新时间： 2018 - 01 - 26

随着房价的不断攀升，贷款买房的人越来越多。然而，房贷也不是每个购房者能随便申请就能通过审批的，银行会审核你的收入证明、工作情况、婚姻情况等等，那么，怎么才能让你的房贷顺利的批下呢，今天，小编就给大家介... [详情]

你知道吗？银行贷款找中介公司比你一家家的问要好多了

更新时间： 2018 - 01 - 26

今天咱们就来说说，贷款的时候到底是自己去银行一家家问比较好，还是依靠中介帮忙比较好呢? 银行贷款，没那么容易，虽然看起来程序简单，手续也不复杂，但是想要顺利的通过银行贷款审批，还是需要满足非... [详情]

申请公积金贷款买房时，你应考虑这些问题?

更新时间： 2018 - 01 - 25

公积金贷款是买房常用的贷款方式之一，因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受购房人青睐。那么，申请公积金贷款买房时，你应考虑哪些问题呢? 1、考虑贷款额度和期限在申请贷款前，申请... [详情]

二手房房贷额度是哪些因素决定的，你清楚吗？

更新时间： 2018 - 01 - 25

据小编了解得知，二手房房贷额度主要由房贷首付、借款人还款能力、征信、二手房房龄等因素共同决定。 1、买房贷款首付比例银行贷款额度，最先受到首付比例的影响，一般不能超过房价总额减去... [详情]

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佛山银行贷款通过审批的五个过程

2017 - 10 - 30

资金出现周转困难时，不少佛山市民都会选择去银行贷款，然而，不少贷款小白对于佛山银行贷款的审批过程都是一知半解的，昌鼎金融今天就介绍一下：佛山银行贷款通过审批的五个过程。一、立项该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划。二、对借款人进行信用等级评估信用等级是根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素来评定的。评级可以由贷款人独立进行，内部掌握，也可以由有关部门批准的评估机构进行。三、进行可行性分析这一阶段包括发现问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中，对企业的财务状况的分析最为重要，因为它是银行掌握和判断企业偿还能力的依据。四、综合判断审查人员对调查人员提供的材料进行核实，判断企业目前的状况、中期的盈亏和长期的发展，复测贷款的风险度，提出意见，按规定权限审批。五、进行贷前审查，确定能否贷款银行贷前审查的方式多种多样，主要有直接调查、侧面调查等。贷前审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款。以上是对“佛山银行贷款通过审批的五个过程”的介绍，希望对各位有帮助。昌鼎金融网（changding168.com），提供最新的贷款资讯，让贷款变得跟取钱一样...

佛山个人申请贷款应该避免哪些误区呢？

2017 - 11 - 18

佛山个人申请贷款时，有哪些禁区是我们应该注意的?对于每个佛山贷款的人来说，这个问题是特别重要又极其容易忽视。那么，昌鼎金融小编就说一说，佛山申请贷款存在的几个误区，希望能帮助你顺利贷款。误区一：工资流水造假去银行申请个人贷款时，工资流水是非常重要的一条参考信息，但事实上，却不是每一个工作中的上班族都能拿到符合金融机构贷款标准的工资流水单，比如一些现金工资或自由工作者，这一条就会出现问题。有些人为了贷款过关，不惜伪造工资流水证明或单位证明，明显不可取，一经查实，个人贷款被拒是无疑的。误区二：花钱“洗白”信用记录很多人在申请贷款的时候，才第一次听说“信用记录”这个词。由于缺乏个人征信常识、或是平时不注意保持良好的信息记录，个人信用记录产生污点，为了贷款成功获得审批，于是在网上花钱“洗白”自己的信用，这种做法通常会被骗子利用，掉入骗局，同时还会损失钱财。正确的做法是还清自己的逾期贷款，同时保持5年的良好信用记录，5年之后，信用污点会自动消失。误区三：贷款用途使用不恰当当股市行情好的时候，有些人铤而走险申请贷款用于炒股，这种加杠杆的炒股模式，不仅风险极大，而且还不被金融机构所允许。股市泡沫一旦破裂，你很可能血本无归。而且金融机构在批贷的时候会标明贷款用途，不恰当使用，还将面临高额罚息。以上是关于“佛山个人申...

佛山贷款买车前，要弄明白这些事情

2017 - 12 - 12

提前消费已经成为了一件很普遍的事，贷款买车也是目前主流的购车方式，如果决定了要买车，那么最好提前计算好费用，了解贷款分期的方方面面，做出一个认为最不亏的选择。一、佛山贷款买车最常见的坑：“0%利率” 不少想买车的用户，一听到零利率就走不动了，真有这么划算的事吗？这里先要了解一下，贷款买车，费用主要是利息+手续费。一些经销商会用贴息活动来吸引客户，主机厂本身也有一定的资金预算，主要是为了促进整车的销售，为顾客贷款买车的时候所产生的利息买单。所以一般宣称“0%利率”都是真的。但是，贷款买车还要一项手续费，这个要提前问清楚费率，否则，支付手续费的钱，比省掉的利息更多。因为利息会因为你每个月还掉部分本金而减少，手续费不会。会玩的商家在这个上面忽悠新手车主，手续费一般收取贷款金额的1%—3%。所以，我们去贷款买车的时候，最省钱的是免息、免手续费（双免）二、目前主流的佛山贷款买车渠道 1、银行（车贷/信用卡）现在很多银行都有分期优惠活动，比如招行、建行，有多款车型可以选择，顾客去4s店看车，确定好以后，付完首付（一般都是30%起），向4S店顾问提供身份证、房产证、连续社保、银行卡一年流水等，签订合同完成手续，银行会直接把款项打给4s店，不同的银行利率不一样。如果刷信用...

2018佛山贷款买车需要什么手续呢？

2018 - 01 - 04

不少佛山朋友问昌鼎金融小编：2018贷款买车需要什么手续呢？接下来小编就给大家详细解答一下。如果你想贷款买车，要先了解贷款买车的条件，以及贷款买车需要的资料，准备好之后就按照手续办理贷款买车就好！一、佛山贷款买车的申请条件： 1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力； 2、能提供固定和详细住址证明； 3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力； 4、个人信用记录良好； 5、持有贷款人认可的购车合同或协议； 6、合作机构规定的其他条件。二、佛山贷款买车的手续材料： 1、《个人贷款申请书》; 2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明； 3、户籍证明或长期居住证明； 4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明； 5、由汽车经销商出具的购车意向证明； 6、购车首期付款证明； 7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等； 8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等； 9、借款所购车辆为二...

二手房房贷额度是哪些因素决定的，你清楚吗？

2018 - 01 - 25

据小编了解得知，二手房房贷额度主要由房贷首付、借款人还款能力、征信、二手房房龄等因素共同决定。 1、买房贷款首付比例银行贷款额度，最先受到首付比例的影响，一般不能超过房价总额减去首付额度之差。举个例子：房子总价100万，首付30%，则根据首付计算出的贷款最高额度=100-100X30%=70万元首付比例会随着楼市政策变化，银行之间的要求也会有差异。 2、房屋评估价格正如上面所说公式，贷款额度也受到房屋总价的影响，这里的总价指的就是评估价格，评估价格越高，贷款额度越高，通常房屋评估工作会由银行指定的专业机构做。 3、借款人还款能力对于购房人的要求方面，就是月收入，能体现一个人的还款能力，计算公式是月收入=房贷月供X2。月收入是以家庭为单位的，在因为月收入不达标影响到贷款额度情况下，已婚人士可以将夫妻二人收入加起来算，单身人士，可以尝试接力贷，接力贷的意思是，比如你的收入不达标，但是你的父亲或者母亲还没退休，你可以作为房屋所有权人，与父（母）作为共同借款人申请房贷，银行会根据二人收入之和作为基础计算月供，从而增加贷款额度。但是并不是所有银行都支持接力贷的业务，具体还要咨询贷款银行。 4、借款人征信说完月收入，就要说贷款人的个人征信了，银行要求的宽松程度不同，如果因...

公积金贷款买房的这几点，你都了解清楚了吗？

2018 - 03 - 15

房贷利率挺高，基本都上浮了5%~10%，平白无故的多出了不少了十多万的利息。所以公积金贷款的好处就彰显出来了，不仅利息低，利率也没有上浮，绝对可以省下不少。但是呢，公积金贷款和商业贷款还是有点区别的，如果想用公积金贷款，那就一定要充分了解公积金贷款！ 1、公积金不可以提现做首付有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的！ 2、不是所有人都能办公积金贷款并不是所有人都能享受公积金贷款，按照规定，只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款，并且不同的城市要求也不一样，像成都、北京等则要求满一年才可以申请。 3、公积金贷款额度有限不同的城市，公积金的贷款额度是不同的，但是所有的公积金贷款都是有限的，不仅额度有限，也不能贷款超过总房款。举个简单的例子：你的房子要贷款是100万，如果你所在的城市公积金贷款只有50万，那你也只能贷款50万。但是如果你的房子只价值40万，那你也只能贷款40万，是不可以超出房屋价值的。 4、个人不良征信也会影响公积金贷款个人征信的好坏不管是公积金贷款还是商业贷款都是十分重要的，如果你的征信不好，公积金中心可能考虑到你换不上款，那就很容易拒掉你的申请了！ 5、公积金不可以全...

2018年中小企业应该如何办理经营贷款呢？

2018 - 04 - 24

中小企业的快速发展难免会遇到融资困难问题，而经营贷款刚刚好可以帮助中小企业渡过这个资金难关，至于中小企业怎么办理经营贷款，下面企贷通给大家讲解一下。一、经营贷款要求 1、根据相关规定，中小企业想申请经营贷款，必须是正规企业，简单的一句话是企业必须通过国家工商行政管理部门审批和年检登记。 2、中小企业在申请经营贷款时，公司也应该有一个非常完善的管理体系和管理制度，在财务管理领域的公司，需要非常有序，内部结构要清晰，在每个位置上的人员都是完整的。 3、中小企业在申请经营贷款时，公司经营状况良好，有足够的能力偿还贷款融资，当申请到银行贷款，贷款不得超过我国债务相关的标准，另外，公司或企业信誉很重要度，因为只有这样才能保证在申请贷款的中小企业可以贷款成功。 4、中小企业在今天的市场，必须有一定程度的竞争力，无论是公司的品牌，或公司的技术，你需要有一定的核心竞争优势。二、经营贷款条件尽管不同银行金融机构的申请条件会存在一定的差异，但是基本上都需要满足以下几个条件： 1.年龄在25-55周岁，具有固定的经营场所，具有常住户口或有效居住证明； 2.借款人及其经营实体信用良好，没有违法行为及不良的信用记录； 3.具有稳定的收入来源及按期偿还本息的能力，且经营实体经营稳定； 4.相关银...

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