新闻资讯 - 佛山信用贷款 - 佛山公积金贷款 - 深圳昌鼎投资咨询有限公司

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夫妻申请贷款买房，谁当“主贷人”更合适？

更新时间： 2018 - 01 - 31

夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。那么问题来了，当夫妻共同申请公积金贷款时，谁来做“主贷人”呢？选谁都一样么？答案是否定的。一、主贷人的概念是什么？ ... [详情]

个人贷款需要满足什么条件？

更新时间： 2018 - 01 - 31

我们生活中接触最多的就是购车贷款、购房贷款了，因为很多人在买车或者买房的时候，都不会去付全款，都会采取按揭的形式来缓解大额支出的压力，然后分期按月偿还。其实还有很多的贷款，比如买手机，装修... [详情]

房屋抵押贷款的这五个问题，你了解清楚了吗？

更新时间： 2018 - 01 - 30

贷款不是一场游戏，它是人们经过慎重考虑后而做出的一种行为。而那些稀里糊涂就去做房屋抵押贷款的人，往往会把贷款过程变得更复杂。一、房屋抵押贷款条件想要用房屋进行抵押贷款，首先房子... [详情]

怎么算公积金能贷多少钱，你清楚吗？

更新时间： 2018 - 01 - 30

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，怎么算公积金能贷多少钱？一、住房公积金贷款额度最高不超过... [详情]

贷款买二手房也是有门道的，你不懂这些门道可能要吃大亏!

更新时间： 2018 - 01 - 29

不少人比较倾向于买二手房，因为二手房的成本要比一手房低很多。买二手房也是有门道的，如果你不懂这些门道可能要吃大亏! 一、拿到同贷书后银行还会不会不放款? 有些人朋友没有什么买房的经... [详情]

公积金贷款的首付比例是多少？

更新时间： 2018 - 01 - 29

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，公积金贷款的首付比例是多少？一、公积金贷款的首付比例是多... [详情]

这六大因素会影响你的房贷审批，你清楚吗？

更新时间： 2018 - 01 - 26

随着房价的不断攀升，贷款买房的人越来越多。然而，房贷也不是每个购房者能随便申请就能通过审批的，银行会审核你的收入证明、工作情况、婚姻情况等等，那么，怎么才能让你的房贷顺利的批下呢，今天，小编就给大家介... [详情]

你知道吗？银行贷款找中介公司比你一家家的问要好多了

更新时间： 2018 - 01 - 26

今天咱们就来说说，贷款的时候到底是自己去银行一家家问比较好，还是依靠中介帮忙比较好呢? 银行贷款，没那么容易，虽然看起来程序简单，手续也不复杂，但是想要顺利的通过银行贷款审批，还是需要满足非... [详情]

申请公积金贷款买房时，你应考虑这些问题?

更新时间： 2018 - 01 - 25

公积金贷款是买房常用的贷款方式之一，因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受购房人青睐。那么，申请公积金贷款买房时，你应考虑哪些问题呢? 1、考虑贷款额度和期限在申请贷款前，申请... [详情]

二手房房贷额度是哪些因素决定的，你清楚吗？

更新时间： 2018 - 01 - 25

据小编了解得知，二手房房贷额度主要由房贷首付、借款人还款能力、征信、二手房房龄等因素共同决定。 1、买房贷款首付比例银行贷款额度，最先受到首付比例的影响，一般不能超过房价总额减去... [详情]

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正确认识佛山小额创业贷款的条件

2017 - 11 - 02

小额创业贷款，你不要觉得有个小额，肯定就是申请起来很容易的，也许就认为小额就比较适合刚毕业想创业的大学生。其实无论是申请什么方式的贷款之前我们都应该做好充分的了解，这儿就让我们来正确认识佛山小额创业贷款的条件吧。 1、很多创业者喜欢把小额贷款拿来和自身条件进行比较，但其实并不是通过这种方式就可以知道是不是适合申请贷款的，而是需要我们对你所想要申请的小额贷款做一个分析，分析它的条件，然后做一些创业贷款的申请准备。同时要多小额创业贷款与创业贷款之间做一个小的正确的认识，这样才能避免在申请的过程中导致不顺心的情况发生。 2、正确认识佛山小额创业贷款条件之一：关于个人创业项目问题：我想申请创业贷款做生意，想开个店卖衣服，或者开家小食店，请问怎么申请创业贷款？申请佛山小额创业贷款，在参考了申请小额创业贷款条件之后，借款人首先应该已经有了一个较为完善的创业计划，或者曾经有过相关行业的从业经验，对该创业项目已经做过市场调查，或者对该行业有一定的了解。如果没有创业计划就想先申请创业贷款是不可取的，必须先有创业计划后才申请贷款，而非等拿到钱再来考虑如何创业、创什么业，只有这样才能提高自身资质与小额创业贷款条件的匹配度，提高申请创业贷款成功的可能性。 3、正确认识佛山小额创业贷款条件之二：关于创业贷款额度问题：我自己没有什么积蓄，想要申...

佛山个人贷款申请时，对工资流水的要求有哪些？

2017 - 11 - 22

佛山有过个人贷款经历的朋友都知道，银行会要求你提供近半年的个人银行流水才可以。很多人的贷款申请就是夭折在工资流水环节，原因很简单，因为佛山个人贷款申请时，对工资流水是有要求的，那么我们该怎么应对呢？工资流水是指用人单位按月将员工工资直接打到工资卡（一般为储蓄卡）上，因此把工资账目全部打印出来就是工资流水。借款人可携带工资卡、身份证到该工资卡归属地的银行网点，申请打印工资流水单。目前打印一般为3至6个月的工资，一般情况下，银行不收取打印费。一、佛山个人贷款的流水要求众所周知，银行发放的贷款都有一定的风险。因此，银行为了将这种信贷风险降到最低，会核查借款人的工资流水，以确保借款人有稳定的经济来源和具有偿还本息的能力。如果借款人收入较低，则从侧面反映出该笔贷款回款困难，甚至有烂账的风险，银行绝不做亏本买卖，借款人在银行的贷款申请审核通过率几乎为零。在申贷人的银行流水达不到贷款机构的要求的情况下，可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用的抵押贷款方式是房屋抵押贷款。申请房屋抵押小额借款的人需提供：房产证、本人及配偶有效身份证件、婚姻证明、工作证明、收入证明、房产评估报告等。如果借款人有自存流水也可以申请个人贷款，需要注意的是，自存流水至少在半年以上，且不间断；每月的银行自存流水要与实际工资大概吻合。自存流水要真实可靠，切勿...

佛山汽车贷款最多可以贷几年

2017 - 12 - 18

不少佛山购车人都了解过，汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。那么，佛山汽车贷款最多可以贷几年？一、汽车贷款的三种方式一是银行个人汽车消费贷款，二是信用卡分期付款，三是汽车金融消费公司贷款。不同贷款方式，对车贷的贷款期限规定有所不同。 1、银行个人汽车消费贷款，贷款期限最长不超过5年，比如交通银行、中国银行等。不过有的银行规定最长只能贷3年，比如建设银行、民生银行。 2、信用卡分期付款，贷款期限最长为3年。信用卡分期付款分期期数为6期、12期、24期、36期，一期就是一个月。 3、汽车金融消费公司贷款，贷款期限最长也是5年。当然，贷款人需要根据自己的实际情况选择贷款年限。如果选择的贷款年限太短，可能给自己造成较大的经济压力。二、佛山汽车贷款该如何选择？ 1、汽车金融公司贷款相对于银行汽车贷款来说，贷款申请门槛和手续都比较便捷，需要贷款者提供身份证、户口本、结婚证、房产证等复印件及居住证明和收入证明等材料。汽车金融公司贷款一般不要求是本地户口，也无需要担保，一般在4S店就可以办理。 2、银行汽车贷款相对于汽车金融公司贷款和信用卡分期购车贷款方式来说，贷款者的自主性更强。无论贷款者想购买哪种品牌、哪种车型都可以申请银行汽车贷款，还款方式也较为灵活。 3...

生活中的这些细节会影响到你的个人征信记录

2018 - 01 - 09

随着互联网金融的发展，征信牌照的发放，相对于央行的征信来说，民营征信数据范围更广，可以说采集渗透到居民生活的各个细节，所以未来信用的作用对于我们个人而言也将越来越重要，甚至在某种程度上就等同于金钱和资本。　　但是目前我们可能除了贷款或申请信用卡，平时并不关心自己的个人征信记录，甚至糊里糊涂让自己在银行黑名单上“榜上有名”。　　一、什么是个人征信　　个人信用征信是依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供个人信用历史记录。　　二、征信记录出现“污点”，对我们生活有何影响？　　1、现在影响贷款利率、额度、期限　　2、未来将影响着我们的生活和工作方方面面。如在各银行办理金融业务、参加公务员招聘考试、求职、工程招投标、出国签证等等未来或许仅用一个简单的分数就能替代厚厚的一打资料。　　三、生活细节会影响我们的个人征信记录 1、信用卡逾期未还款：连续三次、累计六次逾期还款。 2、“睡眠信用卡”未处理。有的信用卡不激活也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录 3、个人贷款逾期：房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。注意：由于贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生利息逾期。 4、个人信用卡恶性套...

怎么算公积金能贷多少钱，你清楚吗？

2018 - 01 - 30

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，怎么算公积金能贷多少钱？一、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%，即首付不得低于三成。二、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。三、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。四、公积金贷款注意事项： 1、准备好贷款资料公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。 2、了解清楚贷款要求申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。 3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款由于公积金贷款额度会受各种因素限制（比如缴存基数、账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的...

公积金贷款买房都需要什么手续呢？

2018 - 03 - 23

由于贷款利率低，再加上现在商业贷款利率有所上浮，用公积金贷款买房显得更为划算。那么，公积金贷款买房都需要什么手续？ 1、如果你是是单身首先要提供未婚证明(到民政局开未婚证明或者社区居委会开未婚证明)需要带身份证、户口本、相关材料的复印件。 2、如果你是外地户口，需要提供对应城市的户籍担保证明。对户口为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。 3、如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款。对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人。一、公积金贷款买房流程： 1、贷款申请申请人到银行提出书面申请，并提交相关资料。 2、贷款审批银行及时受理审查，并报送公积金中心。公积金中心审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 3、签订合同受托银行与申请人签订借款合同，并将借款合同等手续报送公积金中心复核。 4、办理担保手续按照自己选择的担保方式办理担保手续。 5、贷款发放公积金中心核准后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。二、使用公...

办理中小微企业贷款如何才能提高贷款通过率呢？

2018 - 04 - 27

对于中小微企业来讲，由于规模相对较小，当企业面临资金难以周转的时候，不少企业主都为此头痛不已，因为企业主为了让企业的资金周转过来，所以绝大部分企业主就会去银行申请企业贷款来帮助企业度过这次经济危机，因为企业是急需用钱的时候，企业主也很在意贷款通过率，那么，企业主在申请企业贷款时，有哪些办法可以提高贷款通过率呢？一、企业贷款要增加资金往来增加资金往来这招虽奏效，但不代表能够所向无敌，在所有银行面前都适用，总之，还得投其所好，看个别银行的喜好。假使企业征信有瑕疵，但又不至于到“击毙”的严重程度，这招搬出来可就管用多了，你可以以购买贵金属、理财产品、保险等形式为银行的资金业务捧场，也可以选择回存，也就是说将贷款资金中的一小部分存回到你在该行的储蓄账户，相当于起到了保证金的作用，可有效安抚银行不安的情绪。二、企业贷款时要尽量选择开户行在开户行贷款似乎像是和熟人在打交道，那句话怎么说来着？对了，熟人好办事。试问，哪家银行不拉存款？你平日里帮了人家小忙，将该行视为企业资金存留的集结地，贡献度人家自然心里有数，所以，本着互利互惠的原则，在你有贷款需求的时候，人家也会礼尚往来，不会向对待其他企业那般严苛。三、企业贷款要增加担保人假使企业应收账款周转速度过慢，银行凭什么相信你有过硬的还款实力？此时若是有担...

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