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找房源 找楼盘
浏览: 56
更新时间: 2018 - 01 - 31
夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。那么问题来了,当夫妻共同申请公积金贷款时,谁来做“主贷人”呢? 选谁都一样么?答案是否定的。 一、主贷人的概念是什么? ... [详情]
浏览: 70
更新时间: 2018 - 01 - 30
贷款不是一场游戏,它是人们经过慎重考虑后而做出的一种行为。而那些稀里糊涂就去做房屋抵押贷款的人,往往会把贷款过程变得更复杂。 一、房屋抵押贷款条件 想要用房屋进行抵押贷款,首先房子... [详情]
浏览: 56
更新时间: 2018 - 01 - 29
不少人比较倾向于买二手房,因为二手房的成本要比一手房低很多。买二手房也是有门道的,如果你不懂这些门道可能要吃大亏! 一、拿到同贷书后银行还会不会不放款? 有些人朋友没有什么买房的经... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2018 - 01 - 26
随着房价的不断攀升,贷款买房的人越来越多。然而,房贷也不是每个购房者能随便申请就能通过审批的,银行会审核你的收入证明、工作情况、婚姻情况等等,那么,怎么才能让你的房贷顺利的批下呢,今天,小编就给大家介... [详情]
浏览: 46
更新时间: 2018 - 01 - 25
公积金贷款是买房常用的贷款方式之一,因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受购房人青睐。那么,申请公积金贷款买房时,你应考虑哪些问题呢? 1、考虑贷款额度和期限 在申请贷款前,申请... [详情]
浏览: 50
更新时间: 2018 - 01 - 24
首先,我们要讲一下原则:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就,是借款人最高可贷数额。 这里有四大计算方法:&... [详情]
浏览: 39
更新时间: 2018 - 01 - 23
如今佛山房价高企,贷款买房是广大购房者的第一选择。但不少购房者都曾遇到过这种尴尬情况:与开发商签了购房合同,也付了首付款,但银行按揭贷款却未成功办理。那么,遇到这种情况,购房者要怎么办呢? ... [详情]
浏览: 52
更新时间: 2018 - 01 - 22
由于佛山信用贷款不需要抵押物,因此成为没房没车一族的首选贷款方式。但是,佛山信用贷款可没那么容易通过,因为没有抵押物,银行需要承担的风险比较大,所以对于申请条件就会很严格。不过,上有政策下有对策,银行... [详情]
浏览: 42
更新时间: 2018 - 01 - 19
很多人对个人住房贷款并不陌生,越是年轻的人,对于贷款买房需求也就越积极,对于个人住房贷款来说,有很多知识需要我们在申请贷款之前要了解的,今天昌鼎金融小编就将这些零散的基础知识点汇总起来,希望能够给广大... [详情]
浏览: 60
更新时间: 2018 - 01 - 18
相信不少佛山贷款买房人都会选择用公积金贷款买房,正是由于公积金贷款买房利息低,这也是很多人每个月上交一大笔公积金的动力。可是,也有一部分人无法使用佛山公积金贷款来买房,这是为什么呢,一起来看看具体情况... [详情]
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29
2017 - 09 - 23
企业的贷款申请一直都是银行业务的来源中非常大的一块。不少佛山企业需要资金为将来的发展做铺垫,因此,佛山企业对于贷款的需求是非常大的,那么,佛山企业申请银行贷款的手续是什么?下面昌鼎金融小编就带大家来看一看。 一、佛山企业申请银行贷款 应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括:借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》,并提供以下资料: (1)、借款人及保证人基本情况; (2)、财政部门或会计(审计)、事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告; (3)、原有不合理占用的贷款的纠正情况; (4)、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件; (5)、项目建议书和可行性报告; (6)、贷款人认为需要提供的其他有关资料。 二、银行受理审查 (1)、银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后,对客户情况进行核实,对照银行贷款条件,判别其是否具备建立信贷关系的条件。 (2)、对借款人的信用等级评估。 根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。...
30
2017 - 10 - 14
随着佛山消费水平的提高,佛山人们对借贷的需求也日渐增加,提前消费的观念也深入人心。不少人只是因为粗心大意忘记还款,就不小心造成了逾期。那么,在我们的日常生活中,如何才能避免贷款逾期呢? 一、佛山贷款避免意外逾期方法 1、设置短信提醒 如果自己不是一个很细心的人的话,大家可以提前在手机备忘录或者日历里设置提醒。或者大家可以在一些第三方软件中设置便签,可以通过短信通知到大家。 2、提前1-2天还款 很多慢热型的借款人都是当天还款,但是,这样就担心会不会出现系统故障或者是到账时间的延迟等问题了。像这类情况,最好的解决办法就是提前一点还款了,这样就很好的避免了无辜逾期的情况。 3、自动还款 除了提醒功能以外,很多银行卡可以关联信用卡自动还款。设置自动还款功能,可以省去每个月手动还款的麻烦。但需要大家注意的是,关联的卡片一定要资金充足哦,不然也是白搭呀。 二、佛山贷款避免恶意逾期方法 1、树立理性消费的观念,适可而止 很多借款人就是因为管不住自己的手,没有把心态摆正,导致信用卡刷爆或者是还不起贷款等情况。大家想要从根本上解决恶意逾期的情况,先要在心里树立理性消费的正确观念才行,不然一切都是不可实现的。 2、合理使用信用卡,根据自己的实际情况借贷 对于普通人来说,办理3-4张...
31
2017 - 11 - 02
小额创业贷款,你不要觉得有个小额,肯定就是申请起来很容易的,也许就认为小额就比较适合刚毕业想创业的大学生。其实无论是申请什么方式的贷款之前我们都应该做好充分的了解,这儿就让我们来正确认识佛山小额创业贷款的条件吧。 1、很多创业者喜欢把小额贷款拿来和自身条件进行比较,但其实并不是通过这种方式就可以知道是不是适合申请贷款的,而是需要我们对你所想要申请的小额贷款做一个分析,分析它的条件,然后做一些创业贷款的申请准备。同时要多小额创业贷款与创业贷款之间做一个小的正确的认识,这样才能避免在申请的过程中导致不顺心的情况发生。 2、正确认识佛山小额创业贷款条件之一:关于个人创业项目 问题:我想申请创业贷款做生意,想开个店卖衣服,或者开家小食店,请问怎么申请创业贷款? 申请佛山小额创业贷款,在参考了申请小额创业贷款条件之后,借款人首先应该已经有了一个较为完善的创业计划,或者曾经有过相关行业的从业经验,对该创业项目已经做过市场调查,或者对该行业有一定的了解。如果没有创业计划就想先申请创业贷款是不可取的,必须先有创业计划后才申请贷款,而非等拿到钱再来考虑如何创业、创什么业,只有这样才能提高自身资质与小额创业贷款条件的匹配度,提高申请创业贷款成功的可能性。 3、正确认识佛山小额创业贷款条件之二:关于创业贷款额度 问题:我自己没有什么积蓄,想要申...
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2017 - 11 - 22
佛山有过个人贷款经历的朋友都知道,银行会要求你提供近半年的个人银行流水才可以。很多人的贷款申请就是夭折在工资流水环节,原因很简单,因为佛山个人贷款申请时,对工资流水是有要求的,那么我们该怎么应对呢? 工资流水是指用人单位按月将员工工资直接打到工资卡(一般为储蓄卡)上,因此把工资账目全部打印出来就是工资流水。借款人可携带工资卡、身份证到该工资卡归属地的银行网点,申请打印工资流水单。目前打印一般为3至6个月的工资,一般情况下,银行不收取打印费。 一、佛山个人贷款的流水要求 众所周知,银行发放的贷款都有一定的风险。因此,银行为了将这种信贷风险降到最低,会核查借款人的工资流水,以确保借款人有稳定的经济来源和具有偿还本息的能力。如果借款人收入较低,则从侧面反映出该笔贷款回款困难,甚至有烂账的风险,银行绝不做亏本买卖,借款人在银行的贷款申请审核通过率几乎为零。 在申贷人的银行流水达不到贷款机构的要求的情况下,可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用的抵押贷款方式是房屋抵押贷款。申请房屋抵押小额借款的人需提供:房产证、本人及配偶有效身份证件、婚姻证明、工作证明、收入证明、房产评估报告等。 如果借款人有自存流水也可以申请个人贷款,需要注意的是,自存流水至少在半年以上,且不间断;每月的银行自存流水要与实际工资大概吻合。自存流水要真实可靠,切勿...
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2017 - 12 - 18
不少佛山购车人都了解过,汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。那么,佛山汽车贷款最多可以贷几年? 一、汽车贷款的三种方式 一是银行个人汽车消费贷款,二是信用卡分期付款,三是汽车金融消费公司贷款。不同贷款方式,对车贷的贷款期限规定有所不同。 1、银行个人汽车消费贷款,贷款期限最长不超过5年,比如交通银行、中国银行等。不过有的银行规定最长只能贷3年,比如建设银行、民生银行。 2、信用卡分期付款,贷款期限最长为3年。信用卡分期付款分期期数为6期、12期、24期、36期,一期就是一个月。 3、汽车金融消费公司贷款,贷款期限最长也是5年。 当然,贷款人需要根据自己的实际情况选择贷款年限。如果选择的贷款年限太短,可能给自己造成较大的经济压力。 二、佛山汽车贷款该如何选择? 1、汽车金融公司贷款相对于银行汽车贷款来说,贷款申请门槛和手续都比较便捷,需要贷款者提供身份证、户口本、结婚证、房产证等复印件及居住证明和收入证明等材料。汽车金融公司贷款一般不要求是本地户口,也无需要担保,一般在4S店就可以办理。 2、银行汽车贷款相对于汽车金融公司贷款和信用卡分期购车贷款方式来说,贷款者的自主性更强。无论贷款者想购买哪种品牌、哪种车型都可以申请银行汽车贷款,还款方式也较为灵活。 3...
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2018 - 01 - 09
随着互联网金融的发展,征信牌照的发放,相对于央行的征信来说,民营征信数据范围更广,可以说采集渗透到居民生活的各个细节,所以未来信用的作用对于我们个人而言也将越来越重要,甚至在某种程度上就等同于金钱和资本。  但是目前我们可能除了贷款或申请信用卡,平时并不关心自己的个人征信记录,甚至糊里糊涂让自己在银行黑名单上“榜上有名”。  一、什么是个人征信  个人信用征信是依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,最后依法向合法的信息查询人提供个人信用历史记录。  二、征信记录出现“污点”,对我们生活有何影响?  1、现在影响贷款利率、额度、期限  2、未来将影响着我们的生活和工作方方面面。如在各银行办理金融业务、参加公务员招聘考试、求职、工程招投标、出国签证等等未来或许仅用一个简单的分数就能替代厚厚的一打资料。  三、生活细节会影响我们的个人征信记录 1、信用卡逾期未还款:连续三次、累计六次逾期还款。 2、“睡眠信用卡”未处理。有的信用卡不激活也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录 3、个人贷款逾期:房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。注意:由于贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生利息逾期。 4、个人信用卡恶性套...
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2018 - 01 - 30
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,怎么算公积金能贷多少钱? 一、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%,即首付不得低于三成。 二、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 三、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 四、公积金贷款注意事项: 1、准备好贷款资料 公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。 2、了解清楚贷款要求 申请公积金贷款前,还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉,公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外,在贷款额度、期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。 3、公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款 由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等),所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的...
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