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生活中大部分然都知道黑户很难贷款,白户贷款难度稍微好一点,但有的人既非黑户又非白户,依然被经常拒贷,那是因为可能进入了“灰名单”。 一、什么是灰名单? 灰名单介于小白和小黑之间,一般都是通过大数据风控采集产生,通常跟你的互联网使用习惯有关!网贷平台都会利用大数据来做风控,例入芝麻信用、考拉征信、京东小白分等等。你的互联网使用行为会被大数据记录并评估,评估风险过高会进入灰名单。 二、哪些情况会被列入灰名单? 1、肆意申请不上征信的网贷 虽然有些网贷公司不上人行征信,但是会和其他第三方大数据风控数据共享,你的网贷行为会被大数据记录,肆意申请自然会容易评估为风险过高,从而导致被拒。 2、习惯性逾期 不管出于何种原因,如果出现经常性短期逾期,也会拉低你的信用分数,拉高风险,银行或者金融公司在借款是就会有疑虑。 3、中介办卡和操作信贷 有的人图省事让中介帮办卡或者信贷,中介为了中介费用,会把你的资料同时录入多个银行或者信贷,批下来哪个算哪个,这样你极有可能被大数据标注成“极度饥渴型客户”,银行或信贷出于风险考虑,一般会选择拒贷。 4、有骗贷倾向 并不是说你想去骗贷,而是风控大数据分析你的行为,解读出一些倾向,比如,借款用途不明确或与事实不符,手机号没实名认证、手机号使用时间短于3个月...
发布时间: 2018 - 03 - 22
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在如今房价日益高涨的时代,出现了大批使用住房公积金贷款买房的人,那公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的你清楚吗? 一、公积金贷款流程 1、贷款申请 (1).购买期房、保障房的,先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点,选择相应银行网点。 (2).购买现房、存量房的,查询受托银行指定的公积金贷款业务网点,选择办理银行网点,申请人可在网上办事大厅填写申报材料,也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理。 (3).申请商转公的,先登录网上办事大厅进行预约,填报申报材料后到对应银行网点提交材料进行申请。 2、公积金中心受理贷款 在收到贷款申请人的登记申请以及相关的资料后,公积金中心会受理该贷款申请,审核贷款人是否符合贷款资质,具体步骤如下: (1).公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查; (2).初审通过后,银行会邀约申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录; (3).如果审核均符合规定,受托银行受理贷款申请。 3、贷款审批 市住房公积金管理中心在确认受理后,5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。 4、签订抵押贷款合同 公积金贷款申请获得...
发布时间: 2018 - 03 - 17
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贷款买房时,良好信用是必要的,但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵,你也可能被拒贷。 1、年龄太大 一般情况下,银行要求贷款申请人年龄在18-65岁之间,但实际上银行喜欢的是25-40岁之间的贷款申请人,其次是18-25岁和40-50岁,如果你的年龄在50以上,那么申请贷款就比较困难了,审批较严格的银行有可能直接拒贷。因为年龄越大,健康风险越大,还贷的风险也就越大,银行产生一笔坏账的风险就越大。 2、房龄太老 房龄太老的房子也不容易获得贷款。这方面没有统一规定,但各家银行有自己的一套审批标准,通常房龄在20或25年以上的房子的贷款额度会下降,严格的也会直接拒贷。房龄越短的房子越容易获得贷款,而且贷款额度越高。 3、贷款申请人工作性质 大多数银行在审核购房者贷款时都会查看申请人的工作性质。如果申请人从事的是销售一类收入波动比较大的行业,银行有可能少贷或拒贷。销售行业收入的波动性给银行评估申请人还款能力带来负面影响。 所以经常出现颇为尴尬的情况:收入不过,信用良好,但房贷却批不下来。 4、五险一金缴纳不稳定 五险一金的连续性也在一定程度上反映了申请人工作的稳定性,如果不稳定,也会对购房者贷款申请产生负面影响。 5、负债过多 负债并不意味着信用不好,但负债却...
发布时间: 2018 - 03 - 16
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急需用钱的时候人们都会想到贷款,但是贷款也不是说所有人都能审批通过的。但是你知道你被拒的原因是什么吗? 1、个人信用不佳:能不能贷到款,个人征信是关键。银行或者小贷机构会根据信用卡和其它费用缴存情况进行评定,如果信用评分较低,最终会被借款机构降低额度或被拒。 2、个人资料不过关:当你申请了一个小贷,小贷机构都会审核你的申贷材料,并以此判定你是否具有还款能力。 如果你的申贷资料不够齐全,一定会被打回来,然后借助以下4种方案帮您解决问题。 1、完善借款材料: 当发现贷款被拒后,要第一时间查看被拒原因。如果是因为资料问题,应立即配合补请并提交所需资料。 2、换一家借贷机构或产品: 某些借款产品门槛较高,如果个人资质不佳或是有行业门槛限制,可能申请不会通过。这时候可以选择换一个门槛较低的借款产品。 由于某些借款机构在某些特定的时间段内,可能会限制具备某一特性的人群申请借款,为此换一家借款机构申贷可能更为稳妥。 3、申请抵押贷款: 如果办理信贷资质不够,并且需要金额较大,可以选择办理抵押贷款,因为有抵押物做担保,贷款成功率也会增高。 4、办理保单贷款: 如果需要急用钱周转,额度较小,可以选择拿未到期的保单来获取贷款。类似于抵押贷款,这种借款方式的门槛也比较低。 推...
发布时间: 2018 - 03 - 15
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各省市地方对于公积金贷款的缴存、提取、贷款的规定有所不同。如果你可用于公积金贷款的金额相对较少,有可能是以下原因造成的: 1、缴存额度不够或缴存时间较短--说白了,你的公积金缴存账户本身就没那么多钱。 2、之前办理过公积金提取--公积金账户的钱少了,贷款额度自然就少。 3、所购房屋的房款较低--买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首付是30%,公积金可贷的钱就不足20万了。 4、所在地规定的公积金贷款上限较低--如今,个人公积金贷款上限低于30万的城市已经比较少了,但还是有的。 5、受限于所在地规定的公积金贷款最高比例--例如,长沙规定二套房公积金贷款比例最高为60%,即便你的公积金余额再多,也不能贷出超过这个比例的钱。 6、个人名下已有其他商业贷款--如果其他商贷较多,或许会在一定程度上,影响购房时最终公积金贷款的审批额度。 7、与配偶共同申请了公积金贷款--配偶的那一份也是钱啊,夫妻共同申请也受到最高贷款额的限制。 下面还有一种简单的估算,不准确,但能算个大概:购买首套自住房、经济适用适房等,贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。 购买二套房的,贷款额度不能高于公积金账户余额的10倍。比如你的公积金账户余额有2.2万元,想买家庭第二套住房,最多也只...
发布时间: 2018 - 03 - 14
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