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佛山个人该怎样申请住房公积金贷款呢？

更新时间： 2018 - 01 - 17

由于各地公积金贷款政策不同，办理流程也不尽相同，在这里小编就以佛山为例给大家介绍个人怎样申请住房公积金贷款？一、申请条件： 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房； 2、... [详情]

【创业贷款干货】申请佛山创业贷款的技巧和攻略

更新时间： 2018 - 01 - 16

对于不少佛山创业者来讲，如何申请创业贷款助自己一臂之力、从而让自己创业无忧，是件大事，也是必须要清楚的问题，今天昌鼎金融小编给大家介绍申请佛山创业贷款的技巧和攻略。一、目前创业贷款行情&#... [详情]

佛山房屋公积金贷款需要什么手续？

更新时间： 2018 - 01 - 15

众所周知，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，佛山房屋公积金贷款需要什么手续呢？一、房屋公积... [详情]

佛山公积金贷款买新房和二手房分别需要什么手续呢

更新时间： 2018 - 01 - 13

对于很多没有办理过住房公积金贷款的购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的，那么，公积金贷款买房需要什么手续如下：一、佛山公积金贷款买新房如何办理? 1、购房者需持商品房... [详情]

佛山该如何用公积金贷款买房呢？

更新时间： 2018 - 01 - 12

现在佛山贷款买房，除了商业贷款之外，最常见的就是公积金贷款的了，那么，佛山该如何用公积金贷款买房呢？一、佛山公积金贷款买房流程 1、借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金... [详情]

佛山个人住房贷款的误区，你清楚吗？

更新时间： 2018 - 01 - 11

有的时候，你认为是对的，却不一定就是真的对，在你申请个人住房贷款时，你可能会理所当然地认为是正确的事，其实经过仔细地一番分析之后，你会发现，大多数人都搞错了呢，为什么这么说呢？接下来昌鼎金融小编带你认... [详情]

佛山公积金贷款需要注意这5大误区，公积金交了也未必能用！

更新时间： 2018 - 01 - 10

随着佛山房价越来越高，贷款买房的人也越来越多。对于佛山贷款买房，购房者都会首选公积金贷款，毕竟公积金贷款利率很低，可帮助购房者节约不少成本。然而，佛山公积金贷款需要注意以下的5大误区哟！误... [详情]

佛山公积金贷款买房该如何提取公积金呢？

更新时间： 2018 - 01 - 09

众所周知，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，佛山公积金贷款买房该如何提取公积金呢？一、提取... [详情]

佛山首次购房贷款须知

更新时间： 2018 - 01 - 08

对于佛山首次购房贷款者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。关于首次购房贷款首付多少？贷款需要什么条件？这些问题都是不少作为购房贷款者所关注的问题，现在，就由昌鼎金融小编带大家了解一下。&... [详情]

在佛山贷款买房之前有做好哪些准备

更新时间： 2018 - 01 - 06

对于大多数的佛山市民来说，要想买房一般都要通过银行贷款方式来按揭支付房款，于是申请佛山银行贷款来购房便也成了人们茶余饭后议论率颇高的话题，毕竟买房对老百姓来说是一生中的一件大事，所以一定要盘算清楚，不... [详情]

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公积金买房贷款划算，但关键还要选对还款方式

2018 - 03 - 26

对于需要贷款额度在城市公积金最高贷款额度之内的购房者来说，申请公积金贷款当然是最为划算的，比较在7折优惠利率取消后，公积金贷款跟商业贷款直接的利率差变大，公积金贷款能省下更多的钱。因此，对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑是最划算的。 1、公积金贷款的优势更加明显公积金贷款作为一种福利性购房贷款，目前公积金贷款政策尚没有明显变化。另外，由于目前公积金房贷没有一套房和二套房之分，只要首次贷公积金或者第一次公积金贷款还清了再贷公积金房贷都可以。因此，最好是采取首套房贷商业贷款、二套房贷用公积金的做法。 2、变更还款方式省息划算对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，达到省息的目的。目前，多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。二者的主要区别在于：前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多; 后者又叫“递减还款法”，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。以贷款100万元20年期(以基准利率5.94%计算)计算，采用等额本息还款法，利...

中小微企业办理企业贷款时需要注意哪几个事项呢？

2018 - 04 - 28

随着经济的快速增长，如今中小微企业如遍地春笋一般到处都是，随眼可见。然而，企业在经营中经常会出现缺少钱的事情，企业主就会非常的头疼，因此，面对企业的危机，绝大部分企业主都会去银行申请企业贷款。然而，贷款其实并不简单，别以为就是贷个款而已，其中还是需要几个事项的。 1、定好贷款额度企业申请贷款的时候一定要根据自己的需求确定好贷款额度，若贷款不足肯定会制约企业发展，但是若贷款过多又会增加成本，而且会造成金钱浪费。 2、确定好贷款期限确定贷款期限的时候，企业一定要根据自己的金钱周转期限、风险控制能力等因素综合确定，切忌盲目行事，增加企业贷款的成本。 3、选择适合自己的贷款银行现在不少银行针对企业贷款推出了相应的贷款产品，但是哪款产品适合自己呢?这就需要自己多找几家银行，根据自己的实际情况逐一对比了。 4、企业贷款新模式：不用跑银行，在家网上申请即可！企贷通“发票贷”，额度最高达30万元，无抵押、免担保，不收取任何中介费用，大大降低了企业的融资成本。该贷款模式还支持在最长3年的贷款期限内贷款资金的随借随还，与期限固定的传统银行贷款相比，能够更好配合小微企业灵活的用款需求。

【2017买房必看】佛山住房公积金贷款的额度是多少呢？2大要求你满足了吗？

2017 - 06 - 28

有很多佛山市民问公积金抵押贷款究竟是啥玩意？昌鼎金融小编简单和大家普及一下：只要你依时足额缴存住房公积金，而且在佛山市购买、建造、翻建、大修自有自住房屋的时候，可以用住房抵押或者提供第三方物业作为抵押担保，作为偿还公积金贷款的保证而向佛山市住房公积金管理中心申请的贷款；而且贷款利率比商业贷款低得多哦~ 要求一:住房公积金贷款对住房的要求以职工购买、建造普通自住住房为发放对象，非普通住房，例如：高级公寓、别墅、度假村、商务住宅等。普通住房的标准，单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；不能超过此标准，超过就不予发放贷款。要求二:住房公积金贷款对借款人的要求借款人为佛山市缴存住房公积金的职工；外市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和配偶中任一方为佛山市户籍，或借款人配偶在佛山市缴存住房公积金并符合本条第款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况，以贷款申请时的情况为准。贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。符合佛山市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》规定的引进人才以及军...

【贷款问答】佛山银行是如何评估个人贷款能力？

2017 - 07 - 14

佛山市民在选择银行贷款时，都会不由自主的考虑：自己能贷款多少钱呢？这主要是银行通过对借款人的个人贷款能力进行评估，从而发放相应的贷款。那么，银行是如何评估个人贷款能力？主要影响贷款的因素有哪些吗？银行像个人发放的贷款可以用于个人消费，生产经营等，贷款额度和期限取决于对贷款人能力的评估。其实，银行主要是从以下5个方面评估个人贷款能力。一：个人工资工资流水对于贷款能力是一个重要的体现。企业发放工资主要有工资流水、工资转账和工资现金三种方式，所有贷款机构都认可工资流水，只有部分机构（主要是小贷公司和p2p平台）认可借款人工资以转账或现金方式发放。此外，社保和公积金可以作为贷款的加分项，有了社保公积金审批的额度会相对高些。在具体的倍数上，一般无抵押贷款额度为个人工资的8--10倍之间，个别资质好的能达到15倍。　二、个人信用　不管是哪种贷款，对于借款人的信用要求是相当高的，有良好的信用记录申请贷款可以享受很多的优惠政策，比如利率低、要求低、贷款额度高等等。三、个人职业不同的职业类型，贷款能力也是不同的。不少银行对借款人在职单位性质有要求，一般来说公务员、事业单位、垄断国企、世界500强员工比较受银行欢迎，一般私企、外企次之，适合自雇人士的贷款产品最少。昌鼎金融提醒你：银行会比较倾向贷...

佛山个体户贷款应该怎么申请? 又需哪些条件呢？

2017 - 07 - 24

佛山个体户在生产经营过程中很容易碰到资金周转困难的情况，在此背景下最好的解决办法无外乎是贷款。由于个体户的收入不稳，在房产的助力下，总是有利于贷款的审批。那么，佛山个体户怎么申请贷款？贷款又需哪些条件呢？下面大家来具体了解一下：一、个体户申请贷款需要以下条件：　　1、年龄18-60岁，具备完全民事行为能力; 　　2、有实体经营，且收入稳定，具备还款能力; 　　3、申请人及实体信用良好，无不良记录; 　　4、在银行网点服务区域内有固定住所，可提供居住证明; 5、银行要求的其他条件。二、个体户申请贷款需要以下三类材料： 1、营业执照正副本、税务登记正副本、机构代码正副本、经营场地租赁合同。 2、近期进销货票据、手工账本、近半年个人银行卡流水账单。 3、近期完税票据一张、近期水电费票据一张、产权证或购房合同、汽车行驶证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本。三、除此以上材料外，还需视情况提供以下材料：如果个体户没有房产，需要提供房产担保人产权或购房合同，以及担...

佛山二手房贷款那些事：佛山二手房该怎么贷款呢？

2017 - 08 - 10

不少佛山市民在购买二手房时，都会申请办理银行房屋抵押贷款。那么，关于佛山二手房怎么贷款，下面昌鼎金融给大家整理了佛山二手房贷款的信息，让大家时刻掌握二手房怎么贷款的方法。一、佛山二手房怎么贷款_贷款流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。　 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于不同交易中心要求不同，需在合同签好后，到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。...

佛山买房贷款需要哪些条件和手续？你真的知道吗?

2017 - 08 - 31

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，佛山买房贷款需要哪些条件和手续？你真的知道吗? 一、佛山买房贷款者应具备的条件:　1、年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，还应有合法有效的身份证明；　　2、有稳定的收入，并且具有按期偿还贷款本息的能力；　　3、申请人同意以自身所购的房产作为抵押物；　　4、已经与开发商签订了房地产买卖的合同。　　二、佛山买房贷款的一般流程： 1、与开发商签订购房合同；此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。 2、缴付首付款，注意保存首付款收据； 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》；开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　4、银行审查按揭贷款申请；银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合...

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