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找房源 找楼盘
浏览: 45
更新时间: 2017 - 12 - 07
越来越多佛山朋友会选择以贷款的方式买房,有些人贷款很容易就办下来了,有些人条件和资质都差不多,但结果却是天壤之别。原来,贷款买房也有“潜规则”的! 接下来,昌鼎金融小编就给大家介绍一下佛山贷... [详情]
浏览: 62
更新时间: 2017 - 12 - 07
一说到贷款买车,相信很多佛山朋友都很熟悉,但是,对于佛山贷款买车的小技巧,不知道你有没有听说呢?现在,昌鼎金融小编就为大家介绍一下。 佛山贷款买车的小技巧一:看清合同条款 在签订合... [详情]
浏览: 56
更新时间: 2017 - 12 - 06
佛山房价是一天天的涨,价格是一年翻几倍的感觉。很多人都觉得现在买不起,以后就更加买不起了。当然也有很多是刚需,比如:女方家没有房就不嫁的等等。全款我们是买不起,所以首选就是贷款了,今天昌鼎金融就来说说... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2017 - 12 - 06
目前,很多佛山市民对贷款买车-“先享用、后还款”的理念已经比较认同了。有一大部分消费者选择通过贷款进行购车。然而,还有一部分人群却持保守观念,坚持先攒钱、后买车的消费模式。那么,佛山贷款买车究竟有哪些... [详情]
浏览: 41
更新时间: 2017 - 12 - 05
2017年佛山楼市出台多种调控政策,紧接着银行方面也开始有动作,银行房贷审批逐渐趋严。有人请教昌鼎金融:为什么年末贷款买房这么难呢?昌鼎金融小编咨询了银行专业人士,总的来说,银行会从以下几个方面入手,... [详情]
浏览: 58
更新时间: 2017 - 12 - 05
随着生活的进步,现在的二手车市场也变得更加火爆。佛山购买二手车的人也络绎不绝,纷纷加入有车一族。但是,你有没有想过通过贷款的形式来买车会让给你的生活质量加分呢?那么,申请佛山二手车贷款的详细流程,你清... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2017 - 12 - 04
生活中,许多佛山购房者由于公积金贷款额度不够,剩下的部分会采用商业贷款,即我们经常提到的组合贷款。但是二手房交易相比新房来说比较复杂,是不是所有的二手房都能满足组合贷款的条件呢? 一般来说,... [详情]
浏览: 54
更新时间: 2017 - 12 - 04
银行汽车贷款是由银行发放给借款人用于以购车为消费目的的贷款,想买车贷款,就需要了解银行汽车贷款手续及条件有哪些?而汽车贷款中以银行汽车贷款的优势最突出,下面昌鼎金融详细介绍一下。 一、佛山银... [详情]
浏览: 46
更新时间: 2017 - 12 - 02
大多佛山市民买房都靠银行贷款,在申请贷款的时候必须要知道银行贷款利率的计算方法。那么,您知道银行贷款利率怎么算吗?不同的还款方式,贷款利息计算方式也不同,那么今天就跟昌鼎金融来了解一下银行贷款利率怎么... [详情]
浏览: 45
更新时间: 2017 - 12 - 01
生活中,我们每个人都难免遇到缺钱的情况,或资金周转,或创业,这个时候除了向亲戚、朋友、家人借钱之外,大部分人想到的都是办理个人贷款。 那么,申请佛山个人贷款条件、流程、注意事项有哪些呢?&#... [详情]
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113
2018 - 01 - 25
据小编了解得知,二手房房贷额度主要由房贷首付、借款人还款能力、征信、二手房房龄等因素共同决定。 1、买房贷款首付比例 银行贷款额度,最先受到首付比例的影响,一般不能超过房价总额减去首付额度之差。 举个例子:房子总价100万,首付30%,则根据首付计算出的贷款最高额度=100-100X30%=70万元 首付比例会随着楼市政策变化,银行之间的要求也会有差异。 2、房屋评估价格 正如上面所说公式,贷款额度也受到房屋总价的影响,这里的总价指的就是评估价格,评估价格越高,贷款额度越高,通常房屋评估工作会由银行指定的专业机构做。 3、借款人还款能力 对于购房人的要求方面,就是月收入,能体现一个人的还款能力,计算公式是月收入=房贷月供X2。 月收入是以家庭为单位的,在因为月收入不达标影响到贷款额度情况下,已婚人士可以将夫妻二人收入加起来算,单身人士,可以尝试接力贷,接力贷的意思是,比如你的收入不达标,但是你的父亲或者母亲还没退休,你可以作为房屋所有权人,与父(母)作为共同借款人申请房贷,银行会根据二人收入之和作为基础计算月供,从而增加贷款额度。但是并不是所有银行都支持接力贷的业务,具体还要咨询贷款银行。 4、借款人征信 说完月收入,就要说贷款人的个人征信了,银行要求的宽松程度不同,如果因...
114
2018 - 03 - 15
房贷利率挺高,基本都上浮了5%~10%,平白无故的多出了不少了十多万的利息。所以公积金贷款的好处就彰显出来了,不仅利息低,利率也没有上浮,绝对可以省下不少。但是呢,公积金贷款和商业贷款还是有点区别的,如果想用公积金贷款,那就一定要充分了解公积金贷款! 1、公积金不可以提现做首付 有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付,实际上,公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的! 2、不是所有人都能办公积金贷款 并不是所有人都能享受公积金贷款,按照规定,只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款,并且不同的城市要求也不一样,像成都、北京等则要求满一年才可以申请。 3、公积金贷款额度有限 不同的城市,公积金的贷款额度是不同的,但是所有的公积金贷款都是有限的,不仅额度有限,也不能贷款超过总房款。举个简单的例子:你的房子要贷款是100万,如果你所在的城市公积金贷款只有50万,那你也只能贷款50万。但是如果你的房子只价值40万,那你也只能贷款40万,是不可以超出房屋价值的。 4、个人不良征信也会影响公积金贷款 个人征信的好坏不管是公积金贷款还是商业贷款都是十分重要的,如果你的征信不好,公积金中心可能考虑到你换不上款,那就很容易拒掉你的申请了! 5、公积金不可以全...
115
2018 - 04 - 24
中小企业的快速发展难免会遇到融资困难问题,而经营贷款刚刚好可以帮助中小企业渡过这个资金难关,至于中小企业怎么办理经营贷款,下面企贷通给大家讲解一下。 一、经营贷款要求 1、根据相关规定,中小企业想申请经营贷款,必须是正规企业,简单的一句话是企业必须通过国家工商行政管理部门审批和年检登记。 2、中小企业在申请经营贷款时,公司也应该有一个非常完善的管理体系和管理制度,在财务管理领域的公司,需要非常有序,内部结构要清晰,在每个位置上的人员都是完整的。 3、中小企业在申请经营贷款时,公司经营状况良好,有足够的能力偿还贷款融资,当申请到银行贷款,贷款不得超过我国债务相关的标准,另外,公司或企业信誉很重要度,因为只有这样才能保证在申请贷款的中小企业可以贷款成功。 4、中小企业在今天的市场,必须有一定程度的竞争力,无论是公司的品牌,或公司的技术,你需要有一定的核心竞争优势。 二、经营贷款条件 尽管不同银行金融机构的申请条件会存在一定的差异,但是基本上都需要满足以下几个条件: 1.年龄在25-55周岁,具有固定的经营场所,具有常住户口或有效居住证明; 2.借款人及其经营实体信用良好,没有违法行为及不良的信用记录; 3.具有稳定的收入来源及按期偿还本息的能力,且经营实体经营稳定; 4.相关银...
116
2017 - 06 - 22
买房子是每个佛山人的人生大事,能找到心仪的房子不容易,能够有经济实力负担这所房子也不是容易的事,能买到新房子最好,但如果有看中的二手房,倒也不失为一种选择。由于资金的问题,不少佛山人会选择贷款购买二手房。而公积金二手房贷款相对于商业二手房房贷款,具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,所以很多佛山人会选择二手房公积金贷款。那么二手房公积金贷款流程的内容有哪些呢?现在就由昌鼎金融小编给大家讲解一下有关二手房公积金贷款流程的内容。(图片来源网络)一、市属公积金贷款买二手房流程1、 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费  2、资料提交管理中心审批,进行初审  3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审  4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费  5、贷款批贷后,通知买卖双方过户  6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用:评估费、担保费、贷款服务费  二、国管公积金贷款买二手房流程  1、提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费  2、 买卖双方到银行进行面签(建行)  3、国管中...
117
2017 - 07 - 12
现如今,大量的广州客涌入佛山买房置业,导致楼价的不断攀升。如果普通的佛山市民买房时,想一次付清的话是十分困难的,贷款买房不失为一种好的买房方式。那么,佛山买房有几种方式?佛山贷款买房哪种方式最好?          佛山买房方式:除了全款买房,贷款买房主要有公积金贷款买房、商业贷款买房、组合贷款买房这三种方式,那哪种方式买房最好呢?这几种贷款买房方式的利与弊又有哪些呢?          1、全款买房          全款买房是所有买房方式中利率最低的,开发商对于全款买房者的优惠折扣大于所有贷款买房,对于开发商来说回收资金快。但对于购房者来说资金压力大,虽然可以省去不少贷款利息,但全款买房需求的大额资金是一般佛山家庭难以承受的。          2、住房公积金贷款:           如果已交纳了住房公积金,贷款购房时,首选应是住房公...
118
2017 - 07 - 21
2017年,佛山房贷收紧情况下,利率或许会攀升。现在房贷额度有限,放贷时间延长,申请不太容易。所以,佛山购房者申请房贷能不能顺利,还是个问题。以下这些人申请房贷容易被拒。          一、征信不良的人          众所周知,个人征信是银行衡量借款人申贷条件的重要标准之一,信用不好的借款人很容易被银行拒贷。 这     里说的信用不良,主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保对方贷款逾期不还等情况,这些都会给申请人形成信用污点,即使换好几家银行咨询也无济于事。          退一步讲,即使有银行愿意给你批贷,不仅额度会受影响,有所降低,高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以,在此提醒有计划贷款买房的人,要及时查询自己的个人征信,避免在买房过程中造成不必要的麻烦。          二、经济状况不好的人     ...
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2017 - 08 - 05
现代生活,难免遇到一些困难,需要应急的时候怎么办呢,比如在佛山的上班族,有没有办法申请应急贷款呢,佛山上班族如何申请应急贷款呢?  佛山地区上班族,可以申请的应急贷款比较多,比如可以向昌鼎金融申请应急贷款,昌鼎金融应急贷款门槛超低,非常适合上班一族,只要求信用记录良好即可贷,详细信息如下: 昌鼎金融急贷款申请条件 年龄在18周岁以上的名下有信用卡人士 昌鼎金融应急贷款资料 1、二代身份证 2、银行卡 昌鼎金融应急贷费用说明: 1、按照实际借款天数计息。每日费用=剩余未还本金*日费率。例如:您的日费率为0.05%,您借款10000元,第一期,每天费用5元=(10000*0.05%); 当您偿还500元本金后,每天费用=4.75元(9500*0.05%),以此类推。 2、担保费:3%--5%(根据客户的信用,负债等情况综合分析风险而定)。 昌鼎金融应急贷产品详解 一.办理流程: 1、下载APP并注册; 2、发起申请; 3、绑定银行卡; 4、人脸识别; 5、授信成功并放款。 二.额度: 2,000 - 30,000元,该额度由您的信用状况等综合决定。申请流程全线上,最快3分钟放款! ...
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