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找房源 找楼盘
浏览: 77
更新时间: 2017 - 11 - 23
佛山的小微企业可以为了生产经营的需要,向银行按照规定利率和期限申请企业贷款。这种企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。 那么,佛山小微企业有哪些常见的贷款方式呢?&#... [详情]
浏览: 69
更新时间: 2017 - 11 - 22
如何办理房产抵押贷款是不少佛山市民在急需用钱的时候最关注的问题了,在面临资金流转出现困难,一般情况都会选择办理房产抵押贷款,但是如何办理房产抵押贷款呢,办理房产抵押贷款的流程又是怎样的呢。下面昌鼎金融... [详情]
浏览: 91
更新时间: 2017 - 11 - 22
佛山有过个人贷款经历的朋友都知道,银行会要求你提供近半年的个人银行流水才可以。很多人的贷款申请就是夭折在工资流水环节,原因很简单,因为佛山个人贷款申请时,对工资流水是有要求的,那么我们该怎么应对呢?&... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2017 - 11 - 21
目前,佛山不少银行都推出各种各样的贷款,包括:汽车贷款、住房贷款、助学贷款等等,不同的贷款产品,具体的可贷额度也是不一样的,那么,佛山银行贷款10万需要什么条件呢? 1、借款人及家庭情况。&... [详情]
浏览: 60
更新时间: 2017 - 11 - 21
不少佛山企业主都会在资金周转不畅时,选择到银行进行企业融资贷款,企业融资是企业为了满足自身生产经营的需求,而向银行等金融机构签订协议,借入一定数额的资金,并且在双方约定的期限内还本付息的融资方式。那么... [详情]
浏览: 69
更新时间: 2017 - 11 - 20
在国家的鼓励下,越来越多的佛山的毕业生看向了大学生创业贷款申请,因为从创业初期来说,大学生可以试着通过创业贷款的方式减少创业的风险。那么,佛山大学生创业贷款该怎么申请呢?佛山大学生创业贷款条件有哪些?... [详情]
浏览: 69
更新时间: 2017 - 11 - 20
为什么很多佛山朋友人在申请小额贷款的时候,总是被拒绝?无论是银行还是网贷,总是因为这样那样的原因拒绝申请或者迟迟没有答复。这到底是什么原因呢? 我们在申请小额贷款时只要注意了这些细节,相信大... [详情]
浏览: 74
更新时间: 2017 - 11 - 18
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么,佛山公积金断缴了有什么影响呢?补缴后怎... [详情]
浏览: 75
更新时间: 2017 - 11 - 18
佛山个人申请贷款时,有哪些禁区是我们应该注意的?对于每个佛山贷款的人来说,这个问题是特别重要又极其容易忽视。那么,昌鼎金融小编就说一说,佛山申请贷款存在的几个误区,希望能帮助你顺利贷款。 误... [详情]
浏览: 65
更新时间: 2017 - 11 - 17
众所周知,想办理个人贷款,银行要求贷款人必须有一份稳定的工作,以确定贷款人的还款能力。想必有人会说,缺钱才会贷款,对于没有固定收入的人群,确实是有些困难的。 但是,并没有这么绝对。银行会要求... [详情]
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127
2018 - 04 - 04
很多人在买房时,都会考虑公积金贷款,毕竟五年期以上3.25%的公积金贷款利率,比起商业贷款的4.9%要低不少。然而值得注意的是,若果你做了这些事将会失去公积金贷款资格的! 1、公积金断交 根据规定,公积金需交满6个月以上才具有贷款资质,不过由于楼市限购,不少地方交满6个月以上也不具有贷款资格,比如在长沙,如果不是本地户口而是外地户口的话,那么就得连续足额缴纳公积金24个月及以上才具有贷款资格。并且不同的城市要求也不一样,有的城市要连续2、3年缴纳或连续缴纳五年才能申请贷款购房。 2、个人征信不良 无论是银行商贷还是公积金贷款,个人征信都是至关重要的,如果你以前出现过信用逾期或者贷款逾期等情况,那么在使用公积金贷款时可能会遭到拒绝。 3、仍在还房贷中 楼市之所以限购,就是为了给需要购买首套房的人提供机会,并且用公积金贷款买房的首要需求是确保刚需,所以无论你是公积金贷款还是商业贷款,只要你在房贷还没还清的情况下,用公积金贷款买第二套房子的话,银行是不会批准的。 4、非住宅房产 如果贷款者在买房时,买的不是刚需的自住房,而是买的商业用房、办公用房这类房产的话,也是不能用公积金贷款的。 5、逾期还款 虽然公积金贷款的利率相比商贷要少很多,但是在还款时也是不能大意的,如果在还款过程中出现了逾期...
128
2018 - 05 - 10
对中小微企业而言,融资难是他们最大的难题。银行也不断开发出新的产品满足它们的融资需求。那么,中小微企业贷款的三大秘籍? 一、申请中小微企业贷款企业要财务规范 因为中小微企业管理模式的特殊性,集所有权与经营权于一身,这就使得企业在决策和经营管理方面带有很大的主观随意性,缺乏一套比较规范的具有可操作性的财务控制方法。 具体体现在财会人员岗位责任制、内部牵制制度等方面都缺少规定,造成财务管理混乱,会计信息失真。为了获得资金,中小微企业应建立和制定一系列遵循国家统一规定、充分体现企业本身特点、全面规范企业各项财务活动的内部财务管理办法。 二、申请贷款的中小微企业要有良好的前景 由于中小微企业缺乏自主开发新产品的条件和经费, 因此要注意扬长避短,专注发展自己的核心专长。 对于中小微企业来说,最怕什么都能做、什么都想做,对于发展初期的企业来说,经营面宽泛并不是什么好事儿。相反,如果能在所属的细分行业中具备领先优势,企业的经营模式也具有可持续性,这样的中小微企业更有发展潜力,也更容易获得银行,乃至其他投资机构的认同,从而更容易获得资金。 三、中小企业贷款者要有优秀的个人品质 通常来讲,中小微企业由于固定资产较少,不足以抵押,担保方式不符合贷款要求。这时候,中小微企业主个人品质如何往往成为一个重要辅助指标。 ...
129
2017 - 07 - 07
不少佛山市民在贷款购房时,或许会遇到这种情况:就是在买房的时候有些人被银行或者第三方要求要找一个担保人才可以。为什么有会这种情况呢,贷款的时候都需要有担保人吗,担保人的角色是什么呢。 下面昌鼎金融小编来为大家介绍佛山买房贷款需要担保人吗?佛山房贷担保人的责任有哪些? 佛山买房贷款需要担保人吗? 当我们申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。 常见的房贷担保人:是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人,或者找朋友作为担保人。   佛山房贷担保人的责任有哪些? 1、如果借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。 昌鼎金融提醒你:在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。 2、所以换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是永远作担保人,除非借款人...
130
2017 - 07 - 18
2017年佛山楼市调控是一波波的在出,限购政策两度加码,佛山楼市风云变幻:在“限购+限贷+限价+限签”的紧箍咒下,佛山房地产行业面临新一轮洗牌。          而佛山买房人对于二套房的标准却还是一知半解的状态。今天,昌鼎金融就要来说说在佛山二套房的标准到底是如何认定的?二套房在契税上有什么差别?          什么是二套房?          “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。          二套房的标准到底是如何认定的?          1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。      ...
131
2017 - 08 - 01
不少佛山市民在贷款买房时,都会优先选择用公积金贷款,因为与其他贷款相比,公积金贷款买房利息较低,能减轻我们不少贷款压力。 然而,很多佛山市民在申请公积金贷款买房的过程中遇到了麻烦,那么,对于佛山公积金贷款购房者来说,有哪些问题需要注意呢?昌鼎金融小编来说说公积金贷款的几大误区,各位贷款购房者需留意啦!  误区一:只要缴存了公积金,就能申请公积金贷款 “只要缴存了公积金,就能申请公积金贷款!”相信有这种想法的人不在少数,如果事情真有这么简单就好了。 按照公积金贷款政策规定,申请公积金贷款,借款人必须满足这几个基本要求: 1.连续足额缴存公积金满六个月及以上; 2.拥有良好的信用记录; 3.名下无尚未还清的公积金; 4.具有按时偿还贷款本息的能力。 这样一说,你还认为只要缴了公积金就能贷款吗? 误区二:公积金账户余额可直接用做购房首付 发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。 如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先用自己的钱支付首付款,然后,携带购买的证明材料,到住房公积金管理处,提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后,才能提取公积金,管理条例有规定。也就是说,用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。 误区三:公...
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2017 - 08 - 21
很多佛山朋友急需资金的时候,会选择信用贷款,因为信用贷款不需要提供抵押物,是一种不错的选择。不过银行信用贷款申请并没有大家想象中那么容易,想要在银行成功申请到信用贷款,还需要注意很多问题的。下面昌鼎金融小编来给大家详细的介绍佛山信用贷款:佛山银行信用贷款需要注意的几大细节! 一、信用记录是否良好 既然是信用贷款,那么信用记录尤为重要,你有还款能力是一回事,有没有良好的还款意愿呢,那就要看你平时积累起来的信用记录来帮忙说话了,可以说,银行信用贷款对于信用记录的要求是相当高的,一般要求近两年内不能出现逾期还款; 二、你的收入是否达标 收入是整个贷款的关键,也是最能体现还款能力的有力证明,银行信用贷款对于收入的要求,一般要求是打卡工资,能提供近六个月以为连续不间断的银行流水,额度能达到3000以上,国有银行对于一线城市的要求是能达到4000以上; 三、工作、住所是否稳定 虽然说信用贷款不需要提供抵押物,但是工作稳定是你的还款来源保证,住所稳定,也才能被银行所信任的; 四、负债情况如何 比如:过度的刷卡消费或是为别人贷款做了担保人,银行都会认为你的负债较高,还款能力就会大打折扣; 五、信用贷款的用途 银行信用贷款严禁用来支付首付款、购买理财产品包括股票基金等; 六、工作性质...
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2017 - 09 - 12
不少佛山贷款人都清楚:在办理贷款的时候,个人信用状况非常重要,信用不良的时候,贷款真的是很难,但是,有时候信用白户也很难贷款。那么,佛山白户贷款:纯白户应该如何贷款呢? 一、白户是什么?纯白户又是什么? 白户是指有申请记录,但最后申请失败没有下卡,时间半年以上。 纯白户是指,没有申请过信用卡与贷款,个人信用空白的叫纯白户。 纯白户和白户都是指没有银行信用记录的客户群体,此类人群在办理贷款时,难免会卡壳遇阻,究其原因,为了把控风险,部分银行只将受众锁定在了有信用记录且良好的人群身上。 需要提醒的是,信用记录指信用评级机构依托来自某一渠道或社会各方、能够判断经济主体信用状况的信息,按一定标准和指标进行评价之后,用一定符号或文字表示的关于经济主体信用的说明。 个人信用评分是信用服务中介机构使用专门设计的数学模型,根据个人信用报告所记录的内容,对个人信用能力进行评估、测算,给出一个人的风险分数。个人信用评分越高,个人的信用度越高。 二、佛山纯白户应该如何贷款呢? 黑户难以办理贷款这是我们都知道的事实,实际上,纯白户办理贷款也是有一定难度的。因为白户的个人征信记录是空白的,贷款机构无法确认申贷人的贷款资质,更加难以预测他的还款能力了,这样加大了贷款机构的放贷风险。在银行风险管控较严的情况下,这样的申请人很容易遭到...
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