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找房源 找楼盘
浏览: 793
更新时间: 2017 - 08 - 02
在很多佛山市民的眼中,银行贷款门槛高,只要有一样资料不齐或者资质稍差基本都会被拒。而有些人喜欢碰运气,认为这家银行不行,那就换一家银行申请。 其实此举并不可取,如果不了解清楚自己为何会被拒,... [详情]
浏览: 228
更新时间: 2017 - 08 - 01
不少佛山市民在贷款买房时,都会优先选择用公积金贷款,因为与其他贷款相比,公积金贷款买房利息较低,能减轻我们不少贷款压力。 然而,很多佛山市民在申请公积金贷款买房的过程中遇到了麻烦,那么,对于... [详情]
浏览: 112
更新时间: 2017 - 07 - 31
大部分佛山市民都不愿意提前消费,而房产贷款对于很多佛山人来说,也是因为佛山房价居高不下的无奈之举,因此,很多佛山购房者只要有了余钱就会想到提前还贷。 但是,并不是所有人都适合提前还贷,什么情... [详情]
浏览: 92
更新时间: 2017 - 07 - 28
广佛同城化以后,面对高涨的房价,佛山市民办理买房贷款的人越来越多。但是,很多人都不能顺利获贷,因此都有这样的疑问:自己的购房贷款为什么办不下来呢,到底是什么原因造成的? 下面,昌鼎金融小编就... [详情]
浏览: 97
更新时间: 2017 - 07 - 27
无论在佛山贷款买房,还是其他城市贷款买房,在提交资料的时候,大家都需要提交一份叫做收入证明的资料。那么,关于贷款买房要用到的收入证明,你又了解多少呢?收入证明是写的越多越好吗?  ... [详情]
浏览: 106
更新时间: 2017 - 07 - 26
佛山贷款买房的注意了,银行面签的各种注意事项你都知道了吗?快来看看昌鼎金融小编为您准备的资料吧。     一、什么是银行面签?   ... [详情]
浏览: 106
更新时间: 2017 - 07 - 25
随着就业压力愈来愈大,更多佛山人选择自主创业。但是资金不是那么充足,所以很多人都想申请小额创业贷款。那么,小额创业贷款条件是什么?小额创业贷款怎么申请呢?    ... [详情]
浏览: 114
更新时间: 2017 - 07 - 25
不少佛山应届毕业生刚走出校门口,会选择自主创业,由于资金的问题,不少毕业生不由自主会选择到银行申请办理创业贷款。       &#... [详情]
浏览: 127
更新时间: 2017 - 07 - 24
很多佛山借款人在申请银行贷款,尤其是无抵押贷款的时候,看到这样的一个条件。要求在现工作单位工作满六个月以上,为什么会对银行会对借款人的工作年限有要求呢?如果工作时间达不到银行的要求,又该怎样申请贷款呢... [详情]
浏览: 126
更新时间: 2017 - 07 - 24
佛山个体户在生产经营过程中很容易碰到资金周转困难的情况,在此背景下最好的解决办法无外乎是贷款。由于个体户的收入不稳,在房产的助力下,总是有利于贷款的审批。    ... [详情]
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2017 - 08 - 25
随着超前消费的观念深入人心,越来越多的佛山市民通过申请个人消费贷款来满足消费需求,那么,个人消费贷款可通过哪些方法申请贷款?  1、个人消费贷款之:网贷 在不同的网贷平台办理个人贷款,需要的办理手续也就不尽相同。因此说,要想知道办理个人贷款需要什么手续,还得先选择贷款平台。 网上申请贷款的流程很简单,大致如下:登录网站,并进入贷款申请页面——填写相关信息——提交申请,只要您的条件符合贷款要求,网站工作人员会与您联系,这时您需要提交相关贷款资料,然后,网站将您的贷款资料提交给银行,一旦通过审批即可放款。当然,在众多网贷公司中也难免会有一些浑水摸鱼的公司,所以,申请贷款时大家要提交警惕。  2、个人消费贷款之:信用贷款   由于银行信用贷款具备无需抵押、无需担保的便捷性,因此,受到不少贷款人的青睐。那么,佛山市民需要旅游、装修等消费的贷款时,只要贷款人收入稳定、信用良好,并且收入达到一定的额度的话,即可向银行申请信用贷款。 3、个人消费贷款之:抵押贷款 抵押贷款也可用于个人消费。相对信用贷款而言,要求借款人要有抵押物做抵押,而抵押贷款额度往往比信用贷款高,因此,倘若佛山市民需要装修、买车、购置大额消费品等需求时,可以选择银行抵押贷款。 4、个人消费贷款之:信用卡分期付款 有些贷...
128
2017 - 09 - 16
有过申请个人贷款经历的佛山朋友都知道,银行都会要求佛山借款人提供近半年的个人银行流水才可以办理贷款。不少的佛山借款人在申请贷款时,就栽在了工资流水环节,那么,佛山工薪贷:申请个人贷款对工资流水的要求有哪些呢? 一、什么是工资流水? 工资流水是指用人单位按月将员工工资直接打到工资卡(一般为储蓄卡)上,因此,把工资账目全部打印出来就是工资流水。 佛山借款人可携带工资卡、身份证到该工资卡归属地的银行网点,申请打印工资流水单。目前打印一般为3至6个月的工资,一般情况下,银行不收取打印费。 二、佛山工薪贷:申请个人贷款对工资流水的要求 无论是银行还是小贷公司,发放的贷款都有一定的风险。为了将这种信贷风险降到最低,贷款机构会核查借款人的工资流水,以确保借款人有稳定的经济来源和具有偿还本息的能力。如果借款人收入较低,则从侧面反映出该笔贷款回款困难,甚至有烂账的风险,贷款机构绝不做亏本买卖,借款人在银行的贷款申请审核通过率几乎为零。 三、工资流水不够该怎么办? 如果佛山借款人的银行流水达不到贷款机构的要求的情况下,可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。 目前最常用的抵押贷款方式是房屋抵押贷款。申请房屋抵押小额借款的人需提供:房产证、本人及配偶有效身份证件、婚姻证明、工作证明、收入证明、房产评估报告等。 如果佛...
129
2017 - 10 - 08
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。在抵押贷款中,最常见的就是房产抵押贷款和汽车抵押贷款,如果申请佛山汽车抵押贷款,该注意些什么呢? 注意事项一:合同注意事项 1、抵押借款合同中,应该注明抵押物名称及数量,比如:车型、车牌号、发动机号。 2、合同中,应明确借款人为车辆合法所有权人,如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。” 3、合同中,应明确借款期间车辆的保管方式。比如:是质押还是抵押,车辆由借款人保管,还是出借人保管。 注意事项二:借款金额:考虑车辆贬值因素 1、借款人用车辆抵押借款时,出借人应该考虑车辆的现有评估价,以及以后的贬值情况。通常,借款金额控制在车辆评估价的六七成以内。而且借款期限不要太长。 2、在申请办理汽车抵押贷款中,选择汽车抵押贷款机构很重要,在市场上汽车抵押贷款的机构有很多,很多在质量保证上都是参差不齐的。 注意事项三:押车或者不押车可以任选 因为汽车容易贬值,因而大部分银行都已经不在做汽车抵押贷款业务,现在一般都是非银行的金融机构在做汽车抵押贷款。非银行金融机构的汽车抵押贷款有两种形式,有押车的,也有不押车的。押车即把车辆移交到贷款机构代为保管、有专门存放汽车的停...
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2017 - 10 - 26
俗话说,钱到用时方恨少。每个人都会有缺钱的时候,不少从来没贷过款、也没有申请过信用卡的小伙伴们,真正遇到了资金短缺的问题时,才想到去银行贷款。 本以为自己资质不错、也没有不良信用记录,应该可以拿到满意的贷款额度,没想到,竟被告知是“信用白户”,贷款请求遭到拒绝。 那么,到底什么是“信用白户”呢?为什么银行会拒绝给“信用白户”贷款?作为一名“信用白户”,有没有什么办法可以巧妙拿到贷款呢? 围绕着这几个问题,昌鼎金融小编现在就来为大家详细解读一番,各位请仔细往下看吧! 一、信用白户的定义 简单来讲,信用白户就是指从来没有和银行或其他金融机构发生过信贷关系的用户,他们在央行征信报告里的信贷记录为0。一般来讲,信用白户可分为两类:白户和纯白户。 1.白户 白户是指有申请信用卡或贷款的记录,但最后申请失败,时间在半年以上的用户。 2.纯白户 纯白户是没有在银行或者其他金融机构有申请贷款、信用卡、查询征信记录的金融行为,个人征信上一片空白的用户。 二、信用白户贷款难的原因 信用白户无论是首次申请信用卡还是办理贷款业务,都会比较困难,甚至有被拒的可能。从银行的角度出发,征信记录是判断一个人信用好坏的重要依据,如果你的征信记录是空白的,银行就无法对你的消费能力、还款能力和信用状况做出客观、...
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2017 - 11 - 16
据昌鼎金融小编所知,企业经营遇到资金难题,往往都会向银行申请贷款,但是,很多时候,银行贷款并不是那么容易申请的,那么,佛山小微企业该如何申请银行贷款呢? 一、佛山小微企业银行贷款流程: 1、调查阶段:申请人需要调查所在城市有哪些银行和小额贷款机构有小微企业贷款,看看自身的条件是否满足,哪一种贷款符合自己企业,具体的贷款额度、期限、要求以及申请资料准备等。 2、准备阶段:经过第一阶段的调查,对于小微企业贷款产品已经有了一定的了解,这时候就需要确定好自己想要申请贷款的银行以及相关产品,按照该贷款产品的要求准备好申请材料。如果申请的担保或者抵押类贷款,申请人在这个阶段需要到办理相应的抵押财产证明或者准备担保人的相关材料。 3、申请阶段:准备好资料之后就可以去银行申请了。这个阶段需要按照银行的要求填写申请表单、提交申请资料、准备贷款卡等各项手续。银行会对你提交的资料进行审核,如何通过了申请,银行会通知申请人。 4、办理阶段:进入这个阶段表明申请人已经完成了贷款的申请。申请人需要和担保人签订担保合同,和银行签订贷款合同,还有财产抵押合同,贷款用途证明等不同种类的合约。银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。 5、还款阶段:这个阶段就是申请人需要按照合同规定按时按量的还款。无论是企业还是个人,...
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2017 - 12 - 08
近几年佛山车市如火如荼,越来越多的人买车、用车,汽车也在逐渐从奢侈品向常备生活用品过渡转变。和前多年几乎清一色的全款购车相比,如今选择贷款购车的人数比例直线上升。常在网络上看到网友咨询关于办理贷款的问题,可见很多人对于车贷知识了解极少甚至是空白。知晓汽车贷款的基本常识很有必要,所以昌鼎金融在此做个简单的普及。 1、了解贷款购车的渠道。 目前能够进行贷款购车的渠道基本上包括银行贷款、汽车金融公司、信用卡分期以及互联网金融平台等。不同的渠道有不同的特点,比如银行贷款利率低,但业务办理周期长、条件苛刻;汽车金融公司利率比较高,优势在于申请条件低、审批速度快,对于特定的车型有优惠的方案;而信用卡分期利率比较低,但是对于对持卡人的信用额度、使用时长等有较高要求。 2、申请购车贷款时还有几个名词是需要了解。 比如首付,首付就是买车时的第一期付款,目前银行要求的首付比例大多在30%以上,汽车金融公司略有宽松。其次是利率与手续费,除了信用卡是收手续费,银行和汽车金融公司收取的都是利息。信用卡分期手续费在1-3年内基本在4%-10%之间,但必须一次缴清。银行的利率在目前央行调息不断的情况下,基本是基准利率上浮10%左右。汽车金融公司的利率相对较高。 3、贷款期限。 车贷的贷款期限一般都是在5年以下,目前大部分办理贷款者选择的贷期基本在1-3...
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2018 - 01 - 02
公积金贷款是佛山买房常用的贷款方式之一,因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受青睐。那么,佛山申请公积金贷款买房时,应考虑什么问题呢?佛山提取住房公积金的程序又有哪些呢? 一、考虑贷款额度和期限 在申请贷款前,申请人应首先根据所购房产价格和收入状况,计算一下自己到底需要申请多少贷款和选择贷款期限。按规定,单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的80%,且不超过39万元,有的银行为30万元。 这里的“评估价值”,分别是指: 1、贷款购置的是现有住房,则以该住宅的当年房改价作为评估价值: 2、如果是安居房,以购买价作为评估价值; 3、购买商品房,评估价值由当市的住房资金管理中心指定的房地产评估机构确定。 以上贷款最长期限为25年。 二、考虑还款方式 在确定贷款额度和期限之后,申请人将要考虑的是取得贷款后以何种方式还贷的问题。按规定,偿还贷款本息有两种方式:即等额均还方式和等比递增方式。 等额均还方式是在贷款期限内每月应均以相等的偿还额归还贷款本金和利息;等比递增方式则是在贷款期限内,逐年按同一比例递增还额,但每年内各月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息。 三、考虑还本息方式 在确定贷款额度、期限和还款方式后,申请人就要考虑自己以哪笔款项偿还本息。 1、若每...
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