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找房源 找楼盘
浏览: 103
更新时间: 2017 - 07 - 22
相同价格的房子在办理抵押贷款时,也会出现不一样的贷款额度,因为决定贷款额度的因素有房子也有贷款人自己。 通常情况下,商品住宅的抵押率最高可以达到70%,商铺和写字楼的抵押率最高可以达到60%... [详情]
浏览: 277
更新时间: 2017 - 07 - 22
在现实生活中,佛山房屋抵押贷款是比较常见的.但是并不是所有的人都熟悉房屋抵押贷款流程,这可能就妨碍了佛山贷款者的贷款进度,如果能够在贷款之前,就熟悉房屋抵押贷款流程,将所需材料准备齐全,将极大的方便贷... [详情]
浏览: 121
更新时间: 2017 - 07 - 21
面对高涨的佛山房价,不少佛山工薪阶层都是选择贷款买房的。尤其是,夫妻两人拼命挣钱,还分期房贷,这种情况再常见不过了。       ... [详情]
浏览: 109
更新时间: 2017 - 07 - 21
2017年,佛山房贷收紧情况下,利率或许会攀升。现在房贷额度有限,放贷时间延长,申请不太容易。所以,佛山购房者申请房贷能不能顺利,还是个问题。以下这些人申请房贷容易被拒。  ... [详情]
浏览: 151
更新时间: 2017 - 07 - 20
其实只要和银行发生关系的一切透支行为,都有可能产生不良信用记录。而不少佛山市民由于不够重视,最后因为信用报告上的污点而影响贷款申请。     ... [详情]
浏览: 132
更新时间: 2017 - 07 - 20
对于很多刚工作不久的佛山毕业生上班族来说,因为工资较低,除去房租、饮食以及日常用品的开销,想要购买大件的商品总是会囊中羞涩。 因此,很多年轻的佛山上班族都希望能够申请相关的贷款来完成心愿,而... [详情]
浏览: 123
更新时间: 2017 - 07 - 19
2017佛山楼市限购政策的不断升级,楼市确实是“冷静”了一下。然而,随着90后的结婚潮以及80后二孩浪潮的来临,佛山市民对刚需型住房需求热度不减。佛山刚需购房者,他们对于一套房子的需求更迫切,也更简单... [详情]
浏览: 112
更新时间: 2017 - 07 - 19
自从佛山限购后,新房价格一路走高,越来越多的人把置业的目光投向了二手房。然而由于二手房的交易过程烦琐,许多购房者都对二手房的交易细节并不了解,为此,昌鼎金融专门整理了二手房的“审核功课”,为大家拨开心... [详情]
浏览: 104
更新时间: 2017 - 07 - 18
2017年佛山楼市调控是一波波的在出,限购政策两度加码,佛山楼市风云变幻:在“限购+限贷+限价+限签”的紧箍咒下,佛山房地产行业面临新一轮洗牌。    ... [详情]
浏览: 96
更新时间: 2017 - 07 - 18
佛山贷款买房是现在的“潮流”,换个讲法:那叫不得不为之,房价有本事下降多点,谁还用贷款呀!直接土豪一把全款了喏!       &#... [详情]
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2017 - 10 - 10
众所周知,贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。那么,对于佛山市民来说,与个人息息相关的贷款有哪些呢? 一、按照贷款用途来划分,可分为个人消费类贷款和个人经营类贷款。 1、个人消费贷款是指用于购买房屋、汽车、大额耐用消费品、家庭装修、教育机构培训课程、健康医疗服务、休闲旅游花费以及符合机构要求的其他消费用途的贷款。关键字为消费,以消费为目的。这里的房贷与车贷是我们提及较多的类型。 2、个人经营类贷款是指用于生产经营活动所需的流动资金,购置商业用房、再就业以及符合机构要求的其他经营用途的贷款。 二、按贷款担保方式分类,可分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证担保贷款、个人信用贷款。而其中个人抵押贷款中的房地产抵押贷款、车辆抵押贷款和信用贷款是我们比较熟知的类型。 1、房贷、车贷、信用贷款 ①、房地产抵押贷款是借款人以自由房地产作为抵押物向出借人提供担保,在平台上发标借款的融资方式。借款人也可以用已设有抵押权的房产再次设定抵押权,充分利用抵押物的价值。 ②、车辆抵押贷款是指借款人通过将车辆作为抵押物来进行借款,通常用于解决短期资金周转的问题。在通常情况下,汽车抵押贷款只能借到估值的70%左右,还款期限一般分为12期、24期、36期。 ③、信用贷款是一种无抵押无担...
135
2017 - 10 - 28
对于很多没有办理过住房公积金贷款的购房者来讲,住房公积金贷款买房的贷款流程是陌生的,那么,佛山公积金贷款买房该如何办理? 一、佛山公积金贷款买新房如何办理? 首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。 然后,申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。 第三步,申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额-贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同; 第四步,申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。 二、佛山公积金贷款交易二手房如何办理? 首先、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取住房公积金贷款申请表,按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程...
136
2017 - 11 - 17
贷款被拒是在借贷的道路上常有的事情,那么,你的贷款被拒了,下次还能顺利贷款吗?下次贷款需要注意什么问题呢?昌鼎金融小编今天就聊一聊:贷款被拒那些事。 其实,并不是你的贷款被拒了,你以后就贷不到款了,但是在这里大家要注意的是:这样说并不是让你下次还是按照老套路去申请贷款,这样没准你又被拒贷。 如果你申贷被拒了,首先要弄清楚为什么。 一、经济情况: 在申贷审核的时候,你的银行流水显得非常重要,要固定而且收入也要可观,如果这块儿搞不定,那你也可以尝试自己每月在固定在账户存入固定的金额,这样以后贷款就顺利多了,另外,如果你手里有固定资产,是可以申请抵押贷款的。 二、核实信用: 如果你的信用被拒,一种情况可能是你自己逾期造成的,这样你需要在一段时间内保持良好的信用记录,但如果你看到你的信用报告上的信息与你的记录不合,这样你就需要向征信管理部门提出异议申请,一般等待答复的时间需要15-20日。 三、缺资料: 如果是缺少资料被拒贷,那这个还是很简单的,只要把资料收集好再次申请就好了,但在这里需要注意的是:资料一定是真实有效的,如果弄虚作假,就真的有可能会影响你以后的贷款了。 最后,如果你真的实在没有办法,其实是可以以信用良好的家人名义再次申请!! 也要在这里昌鼎金融小编提醒大家:贷款被拒后我们首先...
137
2017 - 12 - 11
申请汽车贷款的途径有很多,可以申请银行贷款、信用卡分期和金融公司贷款等,但是,不管哪一种汽车贷款都要有一定的手续。那么,佛山购车贷款需要什么手续? 一、佛山贷款买车的必备条件: 1、个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产,足以按期偿还贷款本息。 2、自有资金足以支付银行规定的购车首付款。 3、必须提供银行认可的担保。 4、愿意接受银行认为必要的其他条件。 二、佛山贷款买车手续的材料: 1、《个人贷款申请书》; 2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人 已婚的要提供配偶的身份证明; 3、户籍证明或长期居住证明; 4、个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明; 5、由汽车经销商出具的购车意向证明; 6、购车首期付款证明; 7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,提供担保的有关材料,包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的 意向书等; 8、如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等; 9、借款所购车辆为二手车, 还需提供购车意向证明、银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书;车辆出卖人的车辆产权证明...
138
2018 - 01 - 03
现在,不少佛山市民对于贷款买车,先享用、后还款的理念已经比较认同了。许多年轻人在打算购买汽车时,都会想到办理车贷。那么,昌鼎金融小编就介绍一下:佛山贷款买车需要哪些手续。 一、汽车贷款条件: 1、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的公民; 2、具有合法身份证件,有当地常住户口或有效居住证件。 这是办理车贷的基本条件,下面来看看佛山贷款买车具体需要什么手续。 二、汽车贷款资料: 1、户籍证明或长期居住证明; 2、《个人贷款申请书》; 3、个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明; 4、贷款买车首付证明; 5、由汽车经销商出具的购车意向证明; 6、如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等; 7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的,提供担保的有关材料,包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等; 8、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明; 9、借款所购车辆为二手车,还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书;车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆...
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2018 - 01 - 24
如今汽车越来越便宜,消费者对于汽车的需求也越来越多。“零首付、零利率”等等贷款政策也进一步诱惑着消费者掏出口袋里的钱。 现在绝大多数4S店都和银行有贷款合作,有些品牌还有自己的汽车金融公司,因此消费者在进店试车和购车时,汽车销售都会积极推荐自己的车贷服务。 如果确定消费者要贷款买车,汽车销售就会为消费者提供一份完整的贷款方案,包括贷款金额,还款期限,以及相关费用。 一旦客户认可这个方案,好,相应的贷款专员就会和你浅谈贷款事项,一个个“坑”挖好了就等着你跳进去。 1、关于汽车销售价 大多数4S店为你推荐的贷款方案中都会说一句,贷款优惠更大,全款优惠少。 要看清楚车辆状况,还要看清楚,全款买是否要加装装饰?厂商让你出钱买一堆没用的配置? 贷款是否会收取高额的手续费以及利息? 2、关于贷款手续费 大多数4S店虽然承诺零利率,但是一定会加收一笔不小的手续费。有按比例收取的,也有一刀切的。 3、关于保险费 一般全款买车保险会自己去买,买到最合适的保险。但是贷款买车,想都别想,4S店一定会强制在店里买保险,而且费用会更高!特别是盗抢险。 4、关于利息 有“零利息”的活动,就不考虑这件事,但是没有的话,利息也是一笔不小的钱。看着就很心痛! 5、建议:...
140
2018 - 03 - 14
众所周知,在目前一房难求,开发商强势的情况下,购房申请房贷必须通过银行的资质审核才能签订购房合同,而征信逾期是银行房贷审核的重中之重,那么到底什么样的征信逾期算逾期严重呢? 1、近两年征信逾期累6连3: 意思是近两年内,累计逾期6次(包含6),连续逾期3次(即某月份的贷款,连续3个月都没有还钱),这种情况,银行直接拒绝。 2、近两年征信有逾期但未触碰累6连3红线: 看累计逾期次数及金额大小,一般次数较少,金额较小的情况下,银行可直接审批通过;若逾期次数较多及金额较大的情况下,银行会提高房贷利率及首付成数,并要求购房者写还款承诺书。 3、两年外逾期: 银行主要查看两年内的逾期情况,若是两年外的逾期,银行会一定程度上参考,比如你两年外逾期了几十次且金额不小的情况下,银行会认为你的还款能力及还款意愿有问题,会拒贷;若你两年外逾期了4次以内且金额较小,银行则不会太过计较。具体情况具体分析。 实际上,银行不仅仅会查看近两年的征信记录是否良好,还会贷款者查看两年外的征信记录。 推荐阅读:贷款买房你不得不了解的5大冷知识 免责声明:昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息,与本站立场无关。部分内容来自互联网,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,...
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