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众所周知,想办理个人贷款,银行要求贷款人必须有一份稳定的工作,以确定贷款人的还款能力。想必有人会说,缺钱才会贷款,对于没有固定收入的人群,确实是有些困难的。 但是,并没有这么绝对。银行会要求借款人有工作,其实还是为了让借款人证明自己有收入。从这一点判断,没有工作的人也是能够获得银行贷款的,前提是,你需要向银行证明你有稳定的收入,即足够的还款能力。那么,对于佛山没有工作的人该怎么申请贷款呢,具体都有哪些要求呢? 1、银行存款 没有工作但是有收入的借款人申请银行贷款的第一个方法,可以是定期的往自己的银行卡存入定额的存款,存6个月的5000元是就能够申请银行贷款了。有收入但没有工作的自由职业者,或个体户可以尝试这种方法,稳妥且贷款通过率较高,贷款利率也较低。如果想获得更高额度的贷款,也可以定期存入更高数额的存款。 2、担保贷款 担保贷款,是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。因为没有工作,自己就没法做担保。如果能找到合适的担保人,那么就可以通过担保贷款的方式贷款了。昌鼎金融提供大家,最好通过担保公司担保贷款,不过可能需要向担保公司缴纳一定的费用。因为担保人贷款手续复杂,银行可能会面临贷款收不回来的风险,有些银行是不接受担保人做担保的。 3、实物抵押贷款 借款人手中如果持有国债以及货物提单、债单或者其他各种证明物品...
发布时间: 2017 - 11 - 17
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昌鼎金融小编的不少朋友在资金应急时都会选择银行贷款,款项倒是顺利贷到了,但是,在还款过程中,往往会有不少人因为各种原因还不上贷款。那么,若拖欠银行贷款还不上该怎么办呢? 拖欠银行贷款还不上是个大问题,还不上不能够坐以待毙,必须行动起来。 银行虽然不是慈善机构,但是不是不能沟通的,借款人可以向银行说明贷款还不上的原因,申请贷款展期。银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》规定:一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。 这怎么理解呢?举个小例子,大家一看就明白了:假设曹先生的贷款期限是一年,那么他能申请到的展期期限累计不超过一年;如果曹先生的贷款期限是三年,而那款贷款品种的最长贷款期限是五年,那么他能申请到的展期期限累计不超过两年。 这里还需要解释一下“累计”。银行对贷款展期是有顾虑的,通常情况下,不会一下子给借款人批复一个很长的期限。因为借款人拖欠贷款的时间越长,银行面临的风险就越大,一年以内的贷款一般批三个月。第一次展期期限到了之后,要是还不上,借款人还可以再申请贷款展期。 那么,借款人如何申请贷款展期?手续较为简单,如下: 1.在银行贷款到期之前,借款人向提出贷款展期申请; 2.银行按规定审查,主要内容是借款人...
发布时间: 2017 - 11 - 16
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不少房奴都清楚:贷款买房之前,银行首先会查看你的个人征信。如果征信不过关的话,你做再多的准备都是徒劳的,真的卡在征信上,只能怨自己! 那么,征信不良到什么地步就不能贷款买房了呢? 一、逾期的次数过多 如果你的贷款或者信用卡逾期的次数不多,只是偶然的,并且时间也不长,银行并不是那么刻板的,还是会替你贷款的。但这是有限度的,如果信用卡数据太糟糕,半年内逾期两次以上,或者是一次逾期两个月以上,是肯定不行的。虽然银行对信用小白也不青睐,但是也比数据糟糕要强。 二、过多信用卡导致累计负债太高 拥有太多信用卡也是不利的;如果你手上同时拥有多张信用卡,并且累计负债太高,会让银行认为你极缺钱,很有可能会拒绝贷款。如有第三方机构半年内超过6次以上查询你的个人征信报告,也是不利于贷款的。 三、个人征信存在不良信用记录 关于征信记录,多数银行主要看重24个月以内的记录,逾期还款6次算是一个临界点,超过6次就算是不良信用记录了。 以24个月以内逾期记录举例:工商银行规定逾期超过6次将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期或累计6期及以上的,不给予贷款等。当然也有部分银行规定逾期不能超过3次,超过3次就影响贷款了。 即使你逾期没有超过6次,没有超过这个限度,但是逾期次数多了总归是有不良的影响的。一般...
发布时间: 2017 - 11 - 15
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随着佛山经济蓬勃的发展,越来越多佛山朋友在周转困难时,喜欢找银行贷款。那么,佛山个人银行贷款需要注意什么? 一、佛山个人银行贷款技巧 1、给出足够的理由 贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰不隐瞒,并且要详细的写出贷款的用途以及你在还贷方面的优势,这一点可以用银行的个人信用做证明。 2、仔细的填写借款说明 借款人应该详细的填写申请资料,包括所有的资料背景和家庭情况等等,以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。 3、适当的填写借款金额 有部分人有一种申请金额越高越好的误区,其实不然。这里建议贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,贷款者可以适当的降低贷款数额,这样就不用担心因为金额过大而被拒绝了。 二、佛山个人银行贷款注意事项 1、银行首先要确定的就是你的征信 向银行申请贷款,个人信用都是很重要的,尤其是在办理信用贷款的时候,根据有关规定,如果借贷人在两年内连续出现3次或累计出现6次不良信用记录现象的话,那么就将无法获得银行贷款了。 2、收入水平决定你的还款能力 银行考察你的收入水平是为了确定你是否有还款能力,借贷人的收入水平除了会影响借贷人能否获贷之外,还会对借贷人的贷款额度有影响,借贷人收入越高,那么...
发布时间: 2017 - 11 - 14
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不少佛山购房人采用贷款方式买二手房时,不仅要考虑贷款额度,还要考虑贷款年限,二手房贷款年限直接影响着还款月供。那么,佛山购房者申请二手房贷款时,应该要知道的事项有哪些呢?下面,昌鼎金融的小编带大家一起来了解下吧! 一、佛山贷款买二手房须知 1、二手房贷款的额度 房屋的最高贷款额度是采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数。 2、二手房贷款的年限 二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此,在实际操作中,二手房的评估价值往往不同。以商贷为例,二手房的贷款年限通常为:50年-房龄,65-贷款人年龄,二者取较短年限,但不能超过30年。 3、二手房贷款的预期年化利率 目前,各银行对的贷款政策是首套住房首付四成、预期年化利率下浮15%;第二套房首付六成、预期年化利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款,五年以上贷款预期年化利率均按照3.87%来执行。 4、二手房贷款的还款方式 银行的还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。 5、二手房贷款银行的选择 各商业银行服务特色不尽相同,贷款...
发布时间: 2017 - 11 - 13
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