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找房源 找楼盘
浏览: 59
更新时间: 2017 - 10 - 18
据昌鼎金融小编所知,佛山无抵押贷款是由于银行凭借信用而非抵押的条件下提供贷款的,因此,审核的条件一般比较严格。那么,佛山无抵押贷款该怎么贷呢? 一、申请人需要提交可靠的证明: (1... [详情]
浏览: 68
更新时间: 2017 - 10 - 17
不少佛山借款人在有大额资金需求的时候,会考虑把房屋作为抵押来贷款。其实是由于佛山房屋抵押贷款相对其他的贷款方式,额度较高,利率较低,因此,不少借款人对这种贷款方式特别感兴趣。那么,佛山房屋抵押贷款的申... [详情]
浏览: 102
更新时间: 2017 - 10 - 16
最近,不少佛山朋友咨询小编:关于身份证贷款的事情,想必大部分人都听说过,也有不少人因此而上当受骗。那么,佛山贷款:凭身份证就可以贷款吗? 不少人都有这样一个疑惑:身份证贷款到底是真是假?&#... [详情]
浏览: 64
更新时间: 2017 - 10 - 14
不论是在生活还是工作中,遇到资金紧张、缺少经费等情况是十分普遍的。在这个时候,普遍很多人都会想到个人小额贷款。那么,佛山小额贷款:申请个人小额贷款该如何防止上当受骗? 一、是否会在放贷前收取... [详情]
浏览: 64
更新时间: 2017 - 10 - 13
据昌鼎金融小编所知,现在没有缴纳住房公积金的买房可以申请商业贷款,而缴纳公积金的人可以申请公积金贷款买房,那么,佛山公积金贷款买房需要什么条件呢? 职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建... [详情]
浏览: 47
更新时间: 2017 - 10 - 12
据昌鼎金融小编了解,通过银行办理个人贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力,且无不良信用记录。那么,你具备以上的基本条件后,银行办理个人贷款具体流程是怎样的? 佛... [详情]
浏览: 41
更新时间: 2017 - 10 - 11
在贷款过程中,人们总会遇到这样那样的常见问题不会解决。那么,佛山贷款有哪些常见的问题? 一、什么是二次抵押? 答:所谓二次抵押是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债... [详情]
浏览: 42
更新时间: 2017 - 10 - 10
在我们缺乏资金用来购买大宗消费品、旅游等消费用途时,申请小额贷款是不错的选择。但对于佛山贷款小白来说,佛山小额贷款该怎样申请呢? 一、佛山小额贷款申请条件: 1、在中国境内有固定住... [详情]
浏览: 75
更新时间: 2017 - 10 - 09
不少佛山的朋友都清楚:自己的征信报告被一些金融机构短期内多次查询,将会影响金融机构对客户的信用评定及放贷,那么,佛山贷款:征信报告查询过多是否会影响个人贷款? 一、金融机构多次查询征信为什么... [详情]
浏览: 60
更新时间: 2017 - 10 - 08
不少佛山市民在急需小额资金周转时,都会第一时间想到无抵押贷款,由于无抵押贷款无需抵押物且放款快,深受佛山借贷人的青睐。然而,申请个人无抵押贷款也是有条件的。那么,佛山无抵押贷款:申请个人无抵押贷款的条... [详情]
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85
2017 - 11 - 08
在资金急缺的情况下,谁都希望能轻轻松松拿下“贷款通行证”。有人如愿以偿,有人却时运不济,途中和“拦路虎”不期而遇,使原本坦途的道路走得异常曲折。究竟哪些情况会阻挡借款人贷款的脚步?接下来就由昌鼎金融小编给大家介绍一下:佛山贷款路上的“拦路虎”。 一、个人征信不良 银行考核借贷人信用最大的一个因素,就是个人近几年的征信报告,特别是近2年的征信报告,两年内有连续3次或累计6次逾期还款,基本上就被银行打入黑名单了,征信报告上出现3以上的数字,基本上在任何一家银行都是无法申请到贷款了。银行看重个人近2年的征信,当前有逾期也是非常致命的。 二、银行流水不足 银行流水多少代表着借贷人的还款能力,对于个人业主来说,银行流水可以分为两部分:代发工资和自存流水。按银行的规定,代发工资不得低于每月银行还款的2倍,不然就会被认为还款能力不足,还有部分借贷人的代发工资是以现金的形式发放,这样由于不能提供银行流水而被银行拒贷的可能性也非常大。没有代发工资,可以通过自存流水的方式解决,借款人连续3-6个月将收入自存在固定的银行账户,数月后就会产生自存流水。 三、贷款用途不详 借贷人的贷款用途也是银行考核贷款申请的重要因素,有不少借贷人在前面的个人征信、银行流水、还款来源都不错的情况下,由于贷款用途模棱两可,最后被银行拒贷。 四、银行政策&#...
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2017 - 11 - 29
近年来,很多佛山购房者都会选择用公积金买房,因为相比商业贷款,公积金贷款利率更少。但是很多人在使用公积金贷款的过程中会遇到各种问题。今天昌鼎金融小编就给大家讲讲佛山公积金贷款买房的误区有哪些吧。 佛山公积金贷款买房的误区一:首付不够,可以用公积金余额吗? 公积金是当地政府和所在单位给职工购房的一种福利政策,那么理所应当是可以支付购房首付,其实不然,公积金是先使用后才可以提取的,就是购房者只有在购房后提供购房相关证明材料才可以办理提取手续。公积金账户的钱虽然是你自己的,但是在没有买房之前是不能以购房为理由提取的。但是比如租房、离职、出国定居、退休等,这些情况是可以提取公积金的。 佛山公积金贷款买房的误区二:自己买房公积金贷款额度不够,父母的可以用吗? 由于各地区文化的差异,对于能否子女购房使用父母公积金也有所差异,有的城市是允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款,具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房。 佛山公积金贷款买房的误区三:没结婚情侣可以一起申请公积金贷款买房吗? 公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的,如果一个人额度不够的话,可以考虑申请组合贷款。 佛山公积金贷款买房...
87
2017 - 12 - 22
现阶段不少佛山市民的消费观念已经大有改变,按揭买房已经是很多佛山购房者的选择,但大都是因为资金实力不足被迫选择按揭买房。那么,到底是分期买房合适还是全款买房好呢?为什么有些人明明有能力全款买房却选择贷款买房? 一、其实,具体选择哪种付款方式还是要根据具体情况判断,在有能力全款买房的情况下考虑是否选择按揭买房主要考虑以下几点: 1.全款的优惠力度是否很大是一个很重要的指标; 2.个人投资的收益是否超过房贷年利率; 3.通货膨胀对于分期付款的到底是正面还是负面。 这其中很重要的是第二点,一般来说,房贷的利率是借款的利率中最低的,如果你的钱有投资渠道,且年能保证收益大于房贷利率,贷款买房是更好的选择。 简单打个比方,如果你有做生意的话,年收益是20%,而你的房贷年利率是5.0%,这个时候如果把买房的钱放到生意里继续投资,会多获得15%的回报;但是另外一种情况,如果你并没有投资的途径,或者即使有也不能保证获得的利润高于房贷利率,那么,选择全款买房会是更好的选择。 二、分期付款有什么优点? 1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以分期付款买房的第一个优点就是钱少也能买房。 2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说,办...
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2018 - 01 - 13
众所周知,当个人资质不好,去银行申请贷款时往往都会被银行拒绝,那么。申请佛山银行贷款时,银行除了看征信和收入以外,还会看哪些? 1、收入过低的人 收入是银行判定一个人还款能力的标准。低收入者没有足够的还款能力,银行如果贷款给你,就要承受更大的风险。即便是收入稳定的低收入者,银行会因为还款能力低,不愿接受其贷款申请。 2、信用不佳的人 所谓的信用不佳,包括信用卡逾期、还贷逾期、甚至手机号欠费不缴。所谓个人信用记录就是咱们日常生活中是否履行约定、合同的客观记录。好的信用记录越多,个人信用记录评分就越高,个人的信用度也就越高,贷款也就越容易;而不良的信用记录则会直接导致无法从银行获得贷款。 3、高危职业者 高危职业者也不容易从银行贷到款。高危行业是指危险系数较其他行业高,事故发生率较高,财产损失规模大且短时间内无法恢复的行业。煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等等,都属于高危行业。 4、有经济纠纷尚未履行判决的人 如果借款人身负债务,卷入民事纠纷之中,经法院强制执行又拒不履行,那么法院是可以将你纳入失信人名单的。这“失信人”的可就不仅仅是个人信用记录受损那么简单了,除了没办法获得银行贷款,日后你连坐高铁、飞机、都会有困难。 5、工作不稳定的人 例如:做业绩的,自由职业者。做业绩的...
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2018 - 03 - 05
许多购房者在面对房贷是否该提前还贷这个问题上十分的纠结。那么,购房者该如何以自身的情况来判断:是否需要提前还房贷呢? 一、怎么算? 在这里,昌鼎金融提醒各位购房者需要注意:“半年内不得提前还贷,提前还贷要交1%违约金”;购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。 1、全部提前还款 房贷提前还款怎么算: 借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。  借款人向银行办理个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。 2、部分提前还款 房贷提前还款怎么算: 个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。 办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额...
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2018 - 03 - 29
现在房子价格越来越贵,购房者为减轻房贷给家庭带来的压力,通常都会选公积金贷款,那是因为住房公积金可以减少人们买房贷款的利息,但是申请人具体需要哪些条件呢?很少人知道,请往下看看吧。 一、 申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:  1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;  2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;  3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;  4.已按规定支付购房首期房款;  5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;  6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。  二、缴存认定标准:  1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。  2.职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。  3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。  4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。  三、不予贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):  1.建筑结构为砖木结构、混合结构;  2.用途为非居住用房及低密度商品住房;  3.已使用两次住房公积金贷款。  四、限制贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):  1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户...
91
2018 - 05 - 04
我们有个人信用报告,企业也有企业信用报告。作为企业法定代表人的你,了解企业信用报告吗?现在就跟随企贷通小编去了解一下吧。 什么是企业信用报告? 企业信用报告是全面记录企业各类经济活动,反映企业信用状况的文书,是企业征信系统的基础产品。企业信用报告客观地记录企业的基本信息、信贷信息以及反映其信用状况的其他信息,全面、准确、及时地反映其信用状况,是信息主体的“经济身份证”。 企业信用报告记录哪些信息? 企业信用报告主要包括四部分内容:基本信息、借贷信息、公共信息和声明信息。 基本信息展示企业的身份信息、主要出资人信息和高管人员信息等。 借贷信息展示企业在金融机构的当前负债和已还清债务信息,是信用报告的核心部分。 公共信息展示企业在社会管理方面的信息,如欠税信息、行政处罚信息、法院判决和执行信息等。 声明信息展示企业项下的报数机构说明、征信中心标注和信息主体声明等。 企业信用报告有什么用途? 企业信用报告主要用于商业银行信贷审批和贷后管理,也用于政府部门评奖、评优、招标或审计机构进行财务审计等许多活动中。 在经过企业的授权同意后,商业银行、政府部门等可以查询该企业的信用报告,了解其信用状况。 通过企贷通小编的介绍,相信大家对于企业信用报告也有了一定的了解了,希望小编的介...
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